レーベンハイム常盤台ノーヴェ
東京都板橋区前野町2丁目5-3 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2025年は81万/㎡へ、16年間で76.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均4,681万円です。2SLDKが最も高く平均4,721万円、3LDKは平均4,681万円です。
2SLDK
4,721万
4件
3LDK
4,681万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,721万 | 4,348万 | 5,180万 |
| 3LDK | 11件 | 4,681万 | 4,080万 | 5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.60m² ～ 91.85m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
前野小学校
中学校
志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 2001 | 33戸 | 90.2万 | 5,490万 |
| リスタ常盤台アソシア | 2005 | 26戸 | 63.3万 | 4,780万 |
| コーポときわ台 | 1980 | 12戸 | 41.9万 | 1,850万 |
| サンシュウ常盤台第二コーポ | 1980 | 21戸 | 41.2万 | 2,000万 |
| リファイズジーベックときわ台 | 2019 | 40戸 | 96.3万 | 2,500万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 | 1998 | 41戸 | 82.2万 | 4,480万 |
| レーベンハイム常盤台参番館 | 1996 | 22戸 | 90.8万 | 4,930万 |
| ラフィスタときわ台 | 2024 | 50戸 | 101.4万 | 3,680万 |
| ライフプラザ常盤台 | 1998 | 44戸 | 74.6万 | 4,780万 |
| ライオンズマンションときわ台 | 1988 | 79戸 | 51.7万 | 880万 |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 2005 | 23戸 | 86.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.9万 | 64.2万 | 64.9万 | 62.0万 | - | 73.1万 | - | 78.6万 |
| 2SLDK | - | - | 64.9万 | - | 68.0万 | - | 71.5万 | 85.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 67.02万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 85.72万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 90.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 71.46万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.09万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.97万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,799万 | 61.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.93万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 64.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.94万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.95万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.87万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。