朝日フィオーレ上板橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2025年は71.7万/㎡へ、12年間で82.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.0万円/㎡

レンジ

69.3〜84.7万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.022

代表面積 50.22㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の51%・19件）で、平均2,999万円です。3DKが最も高く平均2,999万円、2LDKは平均2,920万円です。

2LDK

18件

2,920万

3DK

19件

2,999万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	18件	2,920万	1,850万	3,600万
3DK	19件	2,999万	2,488万	3,796万

物件概要

所在地	東京都板橋区中台1丁目50-16
築年月	1992年9月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付5階建
総戸数	26戸
専有面積	50.20m² ～ 58.45m²
分譲会社	朝日建物山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立中台小学校

中学校

区立中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日フィオーレ上板橋	1992	26戸	71.7万	3,600万
クリオ上板橋グランヒルコート	2025	53戸	112.5万	7,280万
日商岩井上板橋マンション	1979	78戸	61.5万	3,790万
キーテラス中台	2017	8戸	50.4万	4,280万
ドミール上板橋	1986	58戸	88.5万	6,190万
プラウド上板橋	2007	63戸	66.1万	4,998万
ライオンズガーデン上板橋第２	2000	58戸	79.8万	4,980万
グエルカーサ中台	1997	18戸	57.9万	3,980万
ライオンズマンション上板橋第3	1999	37戸	86.8万	5,190万
レジェンド中台	1985	11戸	43.4万	1,780万
キャニオンヒルズ中台	1988	31戸	52.6万	3,490万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2024	2025
2LDK	-	-	44.7万	37.0万	47.0万	47.1万	63.7万	71.7万
3DK	35.8万	44.6万	39.5万	39.6万	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	3,600万	71.69万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,200万	63.72万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.13万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,299万	45.78万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,349万	46.78万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,199万	43.79万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,549万	50.76万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,399万	47.78万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡
2017年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	39.63万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.63万/㎡
2017年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	39.63万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.95万/㎡
2016年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,080万	41.42万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.4万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	49.39万/㎡
2016年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.44万/㎡
2016年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	39.65万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	41.42万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	50㎡〜	2,599万	51.76万/㎡
2015年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,499万	49.77万/㎡
2015年11月	低層	ー	50㎡〜	2,699万	53.75万/㎡
2015年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,750万	34.85万/㎡
2014年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,800万	35.85万/㎡
2014年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,790万	35.65万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,890万	37.64万/㎡
2014年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.45万/㎡
2014年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,600万	31.86万/㎡
2014年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.45万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,080万	41.42万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.46万/㎡
2013年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,950万	38.83万/㎡
2013年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	中層	3DK	50㎡〜	120,000円	2,280円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。