グリーンキャピタル池袋（築39年・㎡単価70.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・21件）で、平均3,972万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,086万円、１Ｒは平均1,482万円です。

２ＬＤＫ

21件

3,972万

３ＬＤＫ

6件

5,086万

１Ｋ

10件

1,496万

２ＤＫ

8件

2,381万

１ＬＤＫ

5件

3,398万

１ＤＫ

3件

2,009万

オープンフロア

2件

2,289万

１Ｒ

2件

1,482万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	21件	3,972万	2,958万	4,823万
３ＬＤＫ	6件	5,086万	4,300万	6,294万
１Ｋ	10件	1,496万	652万	1,791万
２ＤＫ	8件	2,381万	1,610万	4,138万
１ＬＤＫ	5件	3,398万	2,315万	4,560万
１ＤＫ	3件	2,009万	1,140万	2,823万
オープンフロア	2件	2,289万	1,411万	3,167万
１Ｒ	2件	1,482万	891万	2,073万

物件概要

所在地	東京都板橋区中丸町４－７
築年月	1987（築39年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンキャピタル池袋	1987	-	-	-
グリーンキャピタル池袋	1987	-	-	-
レジディア池袋ウエスト	2007	-	-	-
山手通りオークレジデンス	1975	-	-	-
クレヴィスタ池袋ウエスト	2017	57戸	90.5万	2,390万
シティコア池袋	1992	28戸	98.9万	7,180万
ドルフ板橋	1993	30戸	60.1万	1,200万
エル・トップワン	2000	7戸	82.5万	4,580万
スパシエステージ池袋西	2017	45戸	102.9万	2,750万
ビッグストーン池袋	1990	39戸	78.4万	3,100万
ビッグストーン	1990	39戸	60.8万	3,980万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,450万円	41.18㎡	83.8万円	1LDK	-	北西
4,990万円	41.18㎡	121.2万円	1LDK	-	西

板橋区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,710円	8,278
1DK/1LDK	12.9万円	3,596円	3,611
2K/2DK	10.5万円	2,711円	1,079
2LDK	19.0万円	3,373円	1,434
3LDK+	18.5万円	2,617円	570