エスタ久留米
東京都東久留米市幸町3丁目2-5 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2023年は19.8万/㎡へ、9年間で3.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3DK
930万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16件 | 930万 | 606万 | 1,405万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
22.5万/㎡
3階以上
8件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市幸町3丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 38.92m² ～ 48.57m² |
| 分譲会社 | 犬塚建設工業 |
| 施工会社 | 新日本土木 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第三小学校
中学校
東久留米市立久留米中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスタ久留米 | 1981 | 20戸 | 17.3万 | 840万 |
| シティコーポパルナス東久留米 | 1985 | 15戸 | 46.3万 | 1,480万 |
| ライオンズ東久留米フォレストウィンド | 2008 | 42戸 | 53.2万 | 3,890万 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 2007 | 39戸 | 58.8万 | 5,880万 |
| 日神パレステージ東久留米 | 1995 | 28戸 | 58.7万 | 3,580万 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 2012 | 40戸 | 68.9万 | 4,980万 |
| レヂオンス東久留米 | 1984 | 11戸 | - | - |
| シティコア東久留米 | 1996 | 118戸 | 57.5万 | 3,780万 |
| ダイアパレス東久留米 | 1997 | 121戸 | 68.7万 | 4,680万 |
| シャインハイツ東久留米パート２ | 1997 | 35戸 | 67.7万 | 4,080万 |
| フェアベール東久留米 | 2002 | 35戸 | 52.6万 | 3,790万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 20.5万 | 16.5万 | 24.3万 | - | 19.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 840万 | 17.3万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.99万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.31万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.3万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.86万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.7万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.81万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,050万 | 22.19万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.74万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.37万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 14.59万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 740万 | 15.64万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.18万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.24万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,150万 | 23.68万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.12万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。