清水ガーデンホームズ
東京都杉並区清水3丁目26-24 | 築50年 | 14戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,474万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,474万円、１ＬＤＫは平均2,611万円です。
１ＬＤＫ
2,611万
3件
３ＬＤＫ
4,474万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,611万 | 2,248万 | 3,209万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,474万 | 4,222万 | 4,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水3丁目26-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-11（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 87.70m² ～ 87.70m² |
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
沓掛小学校
中学校
中瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清水ガーデンホームズ | 1976 | 14戸 | - | - |
| スカイコート荻窪第3 | 1986 | - | - | - |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 2006 | - | - | - |
| アクロスポート杉並 | 1989 | 6戸 | 52.2万 | 4,380万 |
| セボン清水 | 2002 | 6戸 | 65.7万 | 5,480万 |
| ジョイフル下井草 | 1991 | 39戸 | 64.6万 | 1,050万 |
| 杉並下井草ヒルズ | 1998 | 27戸 | 69.9万 | 5,290万 |
| 妙正寺池パールハイツ | 1977 | 8戸 | 31.9万 | 980万 |
| ルミナス下井草 | 1994 | 26戸 | 79.1万 | 4,450万 |
| ガーデンハイム荻窪 | 1975 | 28戸 | 59.8万 | 3,980万 |
| コープ野村清水町 | 1980 | 10戸 | 53.6万 | 4,690万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |