松庵森の家
東京都杉並区松庵３丁目１１ー７ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均5,995万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,995万円、１Ｋは平均2,555万円です。
１ＬＤＫ
5,995万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,409万
3件
１Ｋ
2,555万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,995万 | 3,854万 | 8,313万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,409万 | 5,214万 | 5,780万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,555万 | 2,521万 | 2,607万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区松庵３丁目１１ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松庵森の家 | 2010 | - | - | - |
| ローレルコート杉並松庵 | 2017 | 27戸 | 179.4万 | 12,700万 |
| リーベスト松庵 | 1999 | 26戸 | 134.9万 | 8,950万 |
| 星和西荻窪ハイツ | 1979 | 16戸 | 41.4万 | 3,180万 |
| フェアロージュ松庵２ | 1996 | 4戸 | - | - |
| 西荻サニーマンション | 1984 | 4戸 | 56.5万 | 2,080万 |
| パークハウス松庵 | 2008 | 22戸 | 102.3万 | 7,480万 |
| レヂオンス西荻窪 | 1983 | 17戸 | 81.3万 | 1,980万 |
| 松庵ハウス | 2006 | 6戸 | - | - |
| フェアロージュ松庵１ | 1996 | 3戸 | - | - |
| ロマネスク西荻窪 | 1992 | 18戸 | 82.5万 | 1,380万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |