アンベリール吉祥寺イースト
東京都杉並区松庵2丁目23-21 | 築4年 | 24戸
賃料の推移
11万10万9万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は98,655〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均11,722万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,722万円、1Kは平均3,411万円です。
３ＬＤＫ
11,722万
4件
1K
3,411万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 11,722万 | 11,000万 | 12,000万 |
| 1K | 3件 | 3,411万 | 3,400万 | 3,434万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区松庵2丁目23-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
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徒歩15分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンベリール吉祥寺イースト | 2022 | 24戸 | 134.8万 | 3,400万 |
| フェアロージュ松庵１ | 1996 | 3戸 | - | - |
| リーベスト松庵 | 1999 | 26戸 | 134.9万 | 8,950万 |
| スカイコート吉祥寺 | 1986 | 12戸 | 38.8万 | 650万 |
| ローレルコート杉並松庵 | 2017 | 27戸 | 179.4万 | 12,700万 |
| 吉祥寺南町ガーデンハウス | 1998 | 22戸 | 77.8万 | 5,480万 |
| ヤマモマンション | 1971 | 9戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| 松庵ハウス | 2006 | 6戸 | - | - |
| ズーム吉祥寺イースト | 2013 | 41戸 | 105.9万 | 2,690万 |
| マンション三鷹台 | 1971 | 33戸 | 78.7万 | 2,499万 |
| レジデンス武蔵野 | 1986 | 25戸 | 94.5万 | 3,490万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 136.8万 | 134.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,400万 | 134.82万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,400万 | 134.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,450万 | 136.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,179円。
1K
90,000〜105,000円
98,179円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
21件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,163円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,997円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,780円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 3,841円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,787円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,826円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 3,841円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,005円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,790円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,860円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,106円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。