アクサス上北沢ルネサンスコート
東京都杉並区下高井戸5丁目3-10 | 築10年 | 74戸
賃料の推移
23万19万15万11万7万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の122,964円から2020年には116,600円へ、5.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,002万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 3,002万 | 2,550万 | 3,771万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸5丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | SNコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
上北沢駅
京王線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸東小学校
中学校
杉並区立高井戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 2016 | 74戸 | - | - |
| ルピナス上北沢 | 1981 | 19戸 | 84.9万 | 3,800万 |
| ルーブル上北沢 | 2000 | 24戸 | 72.8万 | 1,590万 |
| ＯＬＩＯ上北沢 | 1997 | 28戸 | 80.9万 | 1,590万 |
| ルフレプレミアム上北沢 | 2023 | 38戸 | - | - |
| ライオンズステージ下高井戸 | 2001 | 99戸 | 96.4万 | 7,280万 |
| Block on Block | 2004 | 14戸 | 88.0万 | 5,580万 |
| 菱和パレス上北沢 | 1992 | 34戸 | 77.2万 | 1,290万 |
| ステージファースト上北沢 | 2006 | 36戸 | 73.1万 | 1,600万 |
| スターハイツ上北沢 | 1982 | 28戸 | 64.1万 | 1,480万 |
| パラスト上北沢 | 1975 | 30戸 | 66.3万 | 2,699万 |
賃貸データ分析（150件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額101,078円。2LDKなら月額172,214円が相場です。
1K
89,000〜161,000円
101,078円
1LDK
141,000〜183,000円
157,500円
2LDK
159,000〜204,000円
172,214円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
54件
10〜15万
57件
15〜20万
37件
20〜30万
2件
全 150 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,986円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 178,000円 | 4,257円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 178,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,986円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,595円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,019円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,494円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,025円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 172,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,064円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,808円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,572円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,533円/㎡ |
他 120 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。