ステージファースト井荻
東京都杉並区下井草５丁目１１－１３ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・27件）で、平均2,216万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,236万円、１Ｋは平均2,216万円です。
１Ｋ
2,216万
27件
１ＬＤＫ
3,127万
9件
３ＬＤＫ
5,236万
8件
２ＬＤＫ
4,960万
5件
２Ｋ
2,455万
2件
１ＤＫ
2,981万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 27件 | 2,216万 | 1,300万 | 3,215万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,127万 | 2,500万 | 3,867万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,236万 | 4,000万 | 6,958万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,960万 | 4,156万 | 5,315万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,455万 | 2,019万 | 2,890万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,981万 | 2,046万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下井草５丁目１１－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト井荻 | 2005 | - | - | - |
| サンウッド杉並井荻フラッツ | 2002 | 35戸 | 89.5万 | 5,980万 |
| 井荻チェリー | 1983 | 10戸 | 34.7万 | 2,480万 |
| メゾン・ド・パラレール | 1985 | 37戸 | 56.3万 | 900万 |
| 太陽コーポ | 1975 | 9戸 | 49.9万 | 5,980万 |
| コアロード杉並井荻 | 2001 | 34戸 | 78.0万 | 4,980万 |
| メゾン福島 | 1978 | 14戸 | 52.9万 | 2,899万 |
| 日神デュオステージ杉並井荻 | 2004 | 40戸 | 59.1万 | 1,830万 |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 2009 | 58戸 | 99.5万 | 5,380万 |
| デュオスカーラ杉並井草 | 2002 | 35戸 | 75.3万 | 3,300万 |
| レヂオンス井荻 | 1985 | 18戸 | 45.4万 | 790万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |