秀明コーポラスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

27万21万15万9万

20142016202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の111,000円から2024年には183,750円へ、65.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 70件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・18件）で、平均3,578万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,122万円、１Ｋは平均1,274万円です。

２ＬＤＫ

18件

3,578万

１ＤＫ

10件

1,448万

１ＬＤＫ

16件

2,635万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,122万

１Ｒ

4件

1,685万

２ＤＫ

11件

2,210万

１Ｋ

7件

1,274万

２Ｋ

2件

1,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	3,578万	2,000万	5,789万
１ＤＫ	10件	1,448万	595万	2,143万
１ＬＤＫ	16件	2,635万	1,630万	4,239万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,122万	3,085万	5,158万
１Ｒ	4件	1,685万	760万	2,143万
２ＤＫ	11件	2,210万	1,136万	3,167万
１Ｋ	7件	1,274万	676万	1,962万
２Ｋ	2件	1,288万	1,267万	1,308万

物件概要

所在地	東京都杉並区梅里1丁目8-15
築年月	1973-09（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
施工会社	正木建設

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

新高円寺駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩2分

学区情報

小学校

杉並区立杉並第十小学校

中学校

杉並区立高南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
秀明コーポラス	1973	19戸	-	-
メトロ新高円寺	1974	58戸	-	-
新高円寺パールマンション	1973	41戸	64.4万	2,620万
ベルエア新高円寺	1982	34戸	86.6万	3,680万
デュオステージ新高円寺	2020	52戸	128.7万	4,180万
シャトー新高円寺	1980	26戸	-	-
高円寺ダイヤモンドマンション	1972	120戸	92.9万	3,499万
アクサス新高円寺Sta．	2016	30戸	111.5万	2,850万
リーラ新高円寺	1992	52戸	106.6万	7,280万
カセッタ高円寺	1973	8戸	-	-
新高円寺北マンション	1973	14戸	-	-

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の45%）で、平均月額104,158円。3LDKなら月額241,250円が相場です。

1K

111,000円

105,000〜120,000円

1LDK

122,077円

100,000〜138,000円

2K

104,158円

80,000〜130,000円

2LDK

140,000円

140,000〜140,000円

3LDK

241,250円

240,000〜245,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

9件

10〜15万

29件

20〜30万

4件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	高層	3LDK	95㎡〜	245,000円	2,561円/㎡
2024年6月	中層	2DK	40㎡〜	125,000円	3,024円/㎡
2024年5月	低層	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,024円/㎡
2024年3月	高層	3LDK	95㎡〜	240,000円	2,508円/㎡
2023年9月	高層	3LDK	95㎡〜	240,000円	2,508円/㎡
2022年5月	中層	2K	40㎡〜	130,000円	3,148円/㎡
2022年12月	高層	2K	40㎡〜	120,000円	2,903円/㎡
2022年12月	中層	2K	40㎡〜	118,000円	2,855円/㎡
2022年11月	中層	2K	40㎡〜	130,000円	3,148円/㎡
2022年11月	中層	2K	40㎡〜	130,000円	3,145円/㎡
2021年5月	低層	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,903円/㎡
2021年3月	低層	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,024円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,766円/㎡
2020年9月	低層	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,024円/㎡
2020年3月	高層	3LDK	95㎡〜	240,000円	2,508円/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,766円/㎡
2020年2月	低層	1K	40㎡〜	120,000円	2,903円/㎡
2018年6月	低層	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,661円/㎡
2018年5月	中層	2K	40㎡〜	115,000円	2,782円/㎡
2016年9月	低層	2K	35㎡〜	105,000円	2,939円/㎡
2016年5月	低層	1K	35㎡〜	105,000円	2,769円/㎡
2016年5月	低層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,540円/㎡
2016年5月	低層	1K	35㎡〜	108,000円	2,848円/㎡
2016年4月	高層	2K	35㎡〜	80,000円	2,239円/㎡
2016年12月	低層	2K	35㎡〜	107,000円	2,995円/㎡
2016年12月	中層	1LDK	50㎡〜	138,000円	2,726円/㎡
2015年9月	中層	2K	35㎡〜	98,000円	2,743円/㎡
2015年9月	高層	2K	35㎡〜	90,000円	2,519円/㎡
2015年4月	高層	2K	35㎡〜	100,000円	2,799円/㎡
2015年4月	中層	2K	35㎡〜	101,000円	2,827円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。