ダイアパレス昭和記念公園

東京都昭島市東町1丁目14-1 | 築29年 | 27戸

推定相場

ダイアパレス昭和記念公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.9万円/㎡

レンジ

45.7〜76.1万円/㎡

市区町村ベースライン 42.9万円/㎡
補正係数 ×1.419

代表面積 80.87㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 94件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・17件）で、平均3,146万円です。3LDKが最も高く平均3,452万円、２ＬＤＫは平均2,642万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,788万

３ＬＤＫ

17件

3,146万

２ＬＤＫ

2件

2,642万

3LDK

3件

3,452万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,788万	2,104万	3,471万
３ＬＤＫ	17件	3,146万	1,985万	4,091万
２ＬＤＫ	2件	2,642万	2,289万	2,995万
3LDK	3件	3,452万	2,158万	4,737万

物件概要

所在地	東京都昭島市東町1丁目14-1
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	27戸
専有面積	56.57m² ～ 89.34m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	大木建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西立川駅

JR青梅線

徒歩3分

学区情報

小学校

東小学校

中学校

昭和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス昭和記念公園	1997	27戸	29.5万	1,980万
ステイツ西立川昭和記念公園	1996	66戸	37.4万	2,650万
ドゥエル東町	1986	26戸	39.3万	2,099万
サンビナス立川	2013	103戸	-	-
パークサイドステージ西立川	1995	74戸	52.6万	2,990万
ＮＳレジデンス	1989	16戸	-	-
カインドステージ西立川	1996	61戸	45.1万	1,430万
ワコーレ立川	1984	31戸	31.6万	1,500万
立川昭和記念公園パークホームズ	1994	79戸	48.5万	3,200万
カインドステージ西立川２	2000	36戸	47.2万	3,680万
トーカンマンション立川第２	1981	55戸	38.7万	2,850万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2021
3LDK	34.1万	39.0万	29.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.48万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	85㎡〜	3,480万	38.96万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,760万	34.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。