昭島つつじが丘ハイツ１９号棟
東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 | 築44年 | 86戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.4万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、12年間で7.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では43.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・9件）で、平均1,979万円です。4LDKが最も高く平均2,622万円、2LDKは平均1,979万円です。
2LDK
1,979万
9件
3LDK
2,445万
5件
4LDK
2,622万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,979万 | 1,692万 | 2,333万 |
| 3LDK | 5件 | 2,445万 | 1,650万 | 3,145万 |
| 4LDK | 4件 | 2,622万 | 2,200万 | 2,943万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
28.5万/㎡
8階以上
11件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 56.86m² ～ 87.88m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
つつじが丘小学校
中学校
瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ１９号棟 | 1982 | 86戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１８号棟 | 1987 | 86戸 | 27.1万 | 2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１７号棟 | 1987 | 131戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ２２号棟 | 1982 | 131戸 | 37.9万 | 2,890万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ２１号棟 | 1982 | 131戸 | 36.4万 | 2,780万 |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 | 1982 | 86戸 | 20.3万 | 1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 1982 | 1814戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１２号棟 | 1982 | 86戸 | 23.3万 | 2,000万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 | 1982 | 100戸 | 38.0万 | 2,180万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北１９号棟 | 1982 | 94戸 | 24.5万 | 2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１５号棟 | 1987 | 86戸 | 23.3万 | 2,100万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 38.3万 | 40.1万 | - | 22.7万 |
| 4LDK | 26.2万 | 23.1万 | - | - | - | - | 25.6万 | - |
| 2LDK | - | - | 24.0万 | 29.1万 | 31.8万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.7万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.13万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 31.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 38.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.2万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 33.55万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 31.66万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.18万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.08万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.16万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 26.84万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。