ミオカステーロ豊田
東京都日野市豊田3丁目32 | 築10年 | 41戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の64.4万/㎡から2025年は77.9万/㎡へ、8年間で21.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均5,559万円です。3LDKが最も高く平均5,559万円、2LDKは平均5,472万円です。
2LDK
5,472万
4件
3LDK
5,559万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,472万 | 4,956万 | 6,051万 |
| 3LDK | 7件 | 5,559万 | 5,187万 | 5,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.02m² ～ 80.26m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立豊田小学校
中学校
日野市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ豊田 | 2016 | 41戸 | 77.5万 | 5,750万 |
| ミオカステーロ豊田ステーションプレミア | 2016 | 41戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| レジェイド豊田 | 2016 | 56戸 | 70.3万 | 5,280万 |
| レジェイドサザンゲート豊田 | 2018 | 53戸 | 79.0万 | 4,480万 |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス | 2021 | 41戸 | 91.3万 | 3,280万 |
| ベルジュール豊田フィエルテ | 2022 | 28戸 | 78.1万 | 4,580万 |
| アトラス豊田 | 2023 | 68戸 | 80.9万 | 5,390万 |
| エクレール豊田 | 1981 | 24戸 | 35.3万 | 2,090万 |
| パークホームズ豊田ザヒルトップ | 2014 | 108戸 | 84.4万 | 5,999万 |
| 第一ビル | 1973 | 48戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| プレシス豊田 | 2013 | 124戸 | 54.5万 | 3,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.4万 | 62.2万 | - | 77.9万 |
| 2LDK | - | 57.7万 | 63.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,750万 | 77.5万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,800万 | 78.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,800万 | 78.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 63.21万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 64.56万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.69万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.08万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。