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コスモ聖績桜ヶ丘

東京都日野市百草315-1 | 築35年 | 38戸

推定相場
コスモ聖績桜ヶ丘
最新データ
2025年4月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（21.2万円）を66.6%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）より7.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、11年間で21.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・43件）で、平均3,105万円です。3LDKが最も高く平均3,105万円、4LDKは平均2,942万円です。
3LDK
43件
3,105万
4LDK
4件
2,942万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 43件 3,105万 2,304万 3,827万
4LDK 4件 2,942万 2,579万 3,127万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階（27.5万円）と比べて8.1万円（+29.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.5万/㎡
36件
4-7階
35.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市百草315-1
築年月1991-11（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積60.45m² ～ 98.00m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
百草園駅
京王線
徒歩9分
🚉
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
徒歩13分

学区情報

小学校
第八小学校
中学校
三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ聖績桜ヶ丘 1991 38戸 35.3万 3,080万
コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム 1998 39戸 59.0万 3,980万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 1996 34戸 54.2万 2,990万
タカラハイツ百草 1980 14戸 16.2万 1,000万
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 1995 60戸 66.6万 3,999万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘 1996 - - -
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 2007 65戸 44.7万 3,177万
ラミアール聖蹟 1990 53戸 55.0万 1,980万
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス 2002 - - -
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２ 2001 37戸 48.4万 3,480万
聖蹟桜ケ丘パークホームズ 1986 31戸 55.1万 3,780万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
38件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
4LDK - - - - 30.7万 28.4万 34.2万 35.3万
3LDK 27.6万 23.7万 27.8万 28.5万 28.7万 42.2万 40.5万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 4LDK 85㎡〜 3,080万 35.3万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 85㎡〜 3,380万 38.74万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.89万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.03万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.21万/㎡
2024年11月 高層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.16万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.42万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.18万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 85㎡〜 2,780万 30.9万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 95㎡〜 2,490万 25.41万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,399万 26.67万/㎡
2022年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.72万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 95㎡〜 2,680万 27.35万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 95㎡〜 2,399万 24.48万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 29.79万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 85㎡〜 2,780万 30.9万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 85㎡〜 2,490万 27.68万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 85㎡〜 2,399万 26.67万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 85㎡〜 2,399万 26.94万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 95㎡〜 2,880万 29.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 95㎡〜 2,880万 29.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 95㎡〜 2,780万 28.37万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,599万 32.68万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.7万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 95㎡〜 2,490万 25.41万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 85㎡〜 2,490万 27.68万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 95㎡〜 2,590万 26.43万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,590万 28.79万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 85㎡〜 2,780万 30.9万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.57万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.9万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 85㎡〜 1,990万 22.12万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.35万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.57万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.01万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.12万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.23万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.12万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.46万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.57万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.06万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.31万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.42万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.8万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.8万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,190万 27.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。