オーベル豊田旭が丘弐番館
東京都日野市旭が丘1丁目25-2 | 築22年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201320212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.8万/㎡から2023年は42.1万/㎡へ、14年間で3.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均3,375万円です。4LDKが最も高く平均3,829万円、3LDKは平均3,375万円です。
3LDK
3,375万
10件
4LDK
3,829万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,375万 | 2,787万 | 3,964万 |
| 4LDK | 4件 | 3,829万 | 3,307万 | 4,901万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
40.4万/㎡
4-7階
5件
37.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.24m² ～ 95.05m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
🚉
徒歩15分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
旭が丘小学校
中学校
日野第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 2004 | 45戸 | 49.1万 | 3,498万 |
| オーベル豊田旭が丘 | 2004 | 85戸 | 44.5万 | 2,980万 |
| デュオセーヌ豊田 | 2019 | 120戸 | 65.1万 | 2,780万 |
| プレシス豊田ソルティエ | 2022 | 56戸 | 61.6万 | 4,180万 |
| 旭が丘ハイツ | 1976 | 49戸 | 27.0万 | 1,380万 |
| 豊田旭が丘ハイツ | 1976 | 49戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| 旭が丘パールハイツ | 1985 | 17戸 | 33.1万 | 1,848万 |
| ＧＳハイム豊田 | 1983 | 52戸 | 39.2万 | 2,390万 |
| ウインベルガーデン豊田 | 2001 | 163戸 | 62.0万 | 4,689万 |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟 | 2001 | 24戸 | 36.8万 | 3,000万 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟 | 2001 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.1万 | 35.7万 | 33.4万 | - | 39.9万 | 43.8万 |
| 4LDK | 40.8万 | - | - | - | 36.0万 | - | 40.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.76万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.78万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.74万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.06万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.86万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.35万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.73万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.59万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.14万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。