旭が丘パールハイツ
東京都日野市旭が丘3丁目2-12 | 築41年 | 17戸
最新データ
2022年7月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（43.2万円）より23.4%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より13.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.5万/㎡から2022年は32.5万/㎡へ、5年間で66.1%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,825万 |
1,135万 |
2,214万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.70m² ～ 57.82m² |
|---|
| 施工会社 | 東京建設工事 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 旭が丘パールハイツ |
1985 |
17戸 |
33.1万 |
1,848万 |
| プレシス豊田ソルティエ |
2022 |
56戸 |
61.6万 |
4,180万 |
| ＧＳハイム豊田 |
1983 |
52戸 |
39.2万 |
2,390万 |
| デュオセーヌ豊田 |
2019 |
120戸 |
65.1万 |
2,780万 |
| 旭が丘ハイツ |
1976 |
49戸 |
27.0万 |
1,380万 |
| 豊田旭が丘ハイツ |
1976 |
49戸 |
33.4万 |
2,480万 |
| スカイコート八王子第3 |
1991 |
52戸 |
18.6万 |
297万 |
| グランドステージ豊田 |
2003 |
50戸 |
32.2万 |
3,780万 |
| オーベル豊田旭が丘 |
2004 |
85戸 |
44.5万 |
2,980万 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 |
2004 |
45戸 |
49.1万 |
3,498万 |
| ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 |
2014 |
99戸 |
51.8万 |
3,999万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
- |
27.7万 |
32.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,848万 |
33.12万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
30.27万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
34.02万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.68万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.03万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,779円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。