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グランドステージ豊田

東京都日野市旭が丘2丁目8-16 | 築23年 | 50戸

推定相場
グランドステージ豊田
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均(26.3万円)を22.4%上回って、日野市全体の平均(38.0万円)より15.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092015202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.1万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、16年間で57.4%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
13件
4,084万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 13件 4,084万 3,133万 4,628万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-3階(30.3万円)と比べて4.4万円(+14.5%)高くなっています。
1-3階
30.3万/㎡
5件
4-7階
29.6万/㎡
4件
8階以上
34.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市旭が丘2丁目8-16
築年月2003年7月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数50戸
専有面積110.78m² ~ 125.90m²
分譲会社ヒューザー
施工会社太平工業
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北八王子駅
JR八高線(八王子~高麗川)
徒歩16分
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩17分

学区情報

小学校
日野市立日野第六小学校
中学校
日野市立日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドステージ豊田 2003 50戸 32.2万 3,780万
スカイコート八王子第3 1991 52戸 18.6万 297万
旭が丘パールハイツ 1985 17戸 33.1万 1,848万
共立リライアンス豊田 1989 74戸 32.3万 550万
共立リライアンス豊田B棟 1989 28戸 32.3万 550万
共立リライアンス豊田D棟 1989 28戸 25.0万 380万
共立リライアンス豊田C棟 1989 28戸 20.6万 350万
共立リライアンス豊田A棟 1989 74戸 23.0万 350万
GSハイム豊田 1983 52戸 39.2万 2,390万
プレシス豊田ソルティエ 2022 56戸 61.6万 4,180万
旭が丘ハイツ 1976 49戸 27.0万 1,380万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092015202320242025
4LDK 21.1 26.7 34.4 33.0 33.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 4LDK 125㎡〜 4,100万 32.57万/㎡
2025年4月 低層 4LDK 115㎡〜 3,780万 32.18万/㎡
2025年2月 高層 4LDK 125㎡〜 4,450万 35.35万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 115㎡〜 3,980万 33.89万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 115㎡〜 3,780万 32.18万/㎡
2024年8月 高層 4LDK 125㎡〜 4,450万 35.35万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 125㎡〜 3,980万 31.84万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 125㎡〜 3,980万 31.84万/㎡
2023年10月 高層 4LDK 125㎡〜 4,450万 35.35万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 125㎡〜 4,180万 33.44万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 120㎡〜 3,280万 27.26万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 125㎡〜 3,280万 26.06万/㎡
2009年5月 中層 4LDK 115㎡〜 2,480万 21.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。