旭が丘ハイツ
東京都日野市旭が丘3丁目2-24 | 築50年 | 49戸
最新データ
2020年4月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（43.2万円）より37.5%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の25.4万/㎡から2020年は27万/㎡へ、2年間で6.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均1,798万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,308万円、３ＤＫは平均962万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
7件 |
962万 |
680万 |
1,400万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,308万 |
800万 |
10,725万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,280万 |
1,642万 |
2,917万 |
| 2LDK |
12件 |
1,798万 |
1,077万 |
3,384万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-24 |
|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 旭が丘ハイツ |
1976 |
49戸 |
27.0万 |
1,380万 |
| 豊田旭が丘ハイツ |
1976 |
49戸 |
33.4万 |
2,480万 |
| プレシス豊田ソルティエ |
2022 |
56戸 |
61.6万 |
4,180万 |
| 旭が丘パールハイツ |
1985 |
17戸 |
33.1万 |
1,848万 |
| デュオセーヌ豊田 |
2019 |
120戸 |
65.1万 |
2,780万 |
| ＧＳハイム豊田 |
1983 |
52戸 |
39.2万 |
2,390万 |
| オーベル豊田旭が丘 |
2004 |
85戸 |
44.5万 |
2,980万 |
| ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 |
2014 |
99戸 |
51.8万 |
3,999万 |
| ウインベルガーデン豊田 |
2001 |
163戸 |
62.0万 |
4,689万 |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟 |
2001 |
24戸 |
36.8万 |
3,000万 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟 |
2001 |
27戸 |
- |
- |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
25.4万 |
28.9万 |
27.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.66万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
23.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.31万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.7万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.43万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
18.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額104,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,643円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,463円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。