ソルコリーナメイツ豊田旭が丘

東京都日野市旭が丘1丁目9-2 | 築12年 | 99戸

推定相場

ソルコリーナメイツ豊田旭が丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20152017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の52.9万/㎡から2024年は53.7万/㎡へ、9年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均4,743万円です。4LDKが最も高く平均5,270万円、3LDKは平均4,743万円です。

3LDK

17件

4,743万

4LDK

6件

5,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	4,743万	3,999万	5,564万
4LDK	6件	5,270万	4,780万	5,856万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.3万円で、1-2階（49.0万円）と比べて3.3万円（+6.7%）高くなっています。

1-2階

49万/㎡

7件

3階以上

52.3万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市旭が丘1丁目9-2
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	99戸
専有面積	76.62m² ～ 91.24m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩8分

学区情報

小学校

日野市立第六小学校

中学校

日野市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソルコリーナメイツ豊田旭が丘	2014	99戸	51.8万	3,999万
ウインベルガーデン豊田	2001	163戸	62.0万	4,689万
ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟	2001	24戸	36.8万	3,000万
ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟	2001	27戸	-	-
ファーストヒル豊田	2002	62戸	49.0万	3,580万
旭が丘ハイツ	1976	49戸	27.0万	1,380万
豊田旭が丘ハイツ	1976	49戸	33.4万	2,480万
プレシス豊田ソルティエ	2022	56戸	61.6万	4,180万
パークホームズ豊田ザヒルトップ	2014	108戸	84.4万	5,999万
第二富士マンションA	1971	48戸	24.7万	1,280万
第二富士マンションB	1971	16戸	34.3万	1,780万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	52.2万	52.0万	48.9万	48.3万	50.3万	53.3万	-	53.0万
4LDK	-	49.0万	49.9万	-	57.6万	-	55.0万	55.0万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,999万	51.83万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	85㎡〜	4,780万	54.97万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.17万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	85㎡〜	4,780万	54.97万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.25万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.28万/㎡
2021年10月	高層	4LDK	80㎡〜	4,880万	57.59万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.4万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.28万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	90㎡〜	4,500万	49.32万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,730万	48.69万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	90㎡〜	4,600万	50.53万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,830万	49.64万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.95万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.56万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,730万	48.69万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	85㎡〜	4,260万	48.99万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.95万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.58万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.47万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.95万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,830万	49.64万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,080万	52.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。