ウインベルガーデン豊田

東京都日野市旭が丘1丁目8-6 | 築25年 | 163戸

推定相場

ウインベルガーデン豊田

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920112014201820232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.1万/㎡から2026年は62万/㎡へ、17年間で54.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均4,639万円です。3LDKが最も高く平均4,639万円、3SLDKは平均4,437万円です。

3LDK

16件

4,639万

3SLDK

2件

4,437万

4LDK

4件

4,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	4,639万	3,827万	5,335万
3SLDK	2件	4,437万	4,098万	4,775万
4LDK	4件	4,560万	4,261万	5,198万

階数別の㎡単価

1-2階

44.3万/㎡

9件

3階以上

43.7万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都日野市旭が丘1丁目8-6
築年月	2001年1月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	163戸
専有面積	70.69m² ～ 100.60m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	不二建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩7分

学区情報

小学校

日野市立日野第六小学校

中学校

日野市立日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルガーデン豊田	2001	163戸	62.0万	4,689万
ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟	2001	24戸	36.8万	3,000万
ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟	2001	27戸	-	-
ソルコリーナメイツ豊田旭が丘	2014	99戸	51.8万	3,999万
ファーストヒル豊田	2002	62戸	49.0万	3,580万
旭が丘ハイツ	1976	49戸	27.0万	1,380万
豊田旭が丘ハイツ	1976	49戸	33.4万	2,480万
パークホームズ豊田ザヒルトップ	2014	108戸	84.4万	5,999万
オーベル豊田旭が丘	2004	85戸	44.5万	2,980万
プレシス豊田ソルティエ	2022	56戸	61.6万	4,180万
ベルジュール豊田フィエルテ	2022	28戸	78.1万	4,580万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2020	2023	2025	2026
3LDK	42.1万	40.0万	41.3万	-	45.1万	48.7万	61.8万	62.0万
3SLDK	-	36.5万	-	-	44.6万	-	-	-
4LDK	-	-	-	41.6万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,689万	61.95万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.84万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.67万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.08万/㎡
2020年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,780万	44.62万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,680万	41.6万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.5万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.08万/㎡
2014年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,980万	36.51万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,000万	36.76万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.96万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,340万	41.73万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.64万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.06万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,780万	42.74万/㎡
2011年7月	-	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.68万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.27万/㎡
2010年7月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	45.8万/㎡
2010年10月	低層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.2万/㎡
2010年10月	-	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.34万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.44万/㎡
2009年7月	-	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。