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ニューライフマンション日野台

東京都日野市日野台1丁目19-1 | 築46年 | 79戸

推定相場
ニューライフマンション日野台
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（35.2万円）を14.1%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を5.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は40.1万/㎡へ、13年間で90.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・12件）で、平均2,815万円です。4LDKが最も高く平均2,815万円、2LDKは平均1,494万円です。
2LDK
3件
1,494万
3DK
11件
1,665万
3LDK
5件
2,343万
4LDK
12件
2,815万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,494万 1,251万 1,700万
3DK 11件 1,665万 1,200万 2,248万
3LDK 5件 2,343万 2,045万 2,499万
4LDK 12件 2,815万 2,049万 3,638万

階数別の㎡単価

1-3階
28.8万/㎡
5件
4-7階
21.3万/㎡
16件
8階以上
27.2万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都日野市日野台1丁目19-1
築年月1980年2月（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数79戸
専有面積62.28m² ～ 97.23m²
分譲会社交通公社総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩10分

学区情報

小学校
市立日野第三小学校
中学校
市立大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューライフマンション日野台 1980 79戸 40.1万 2,499万
美夜湖ビル 1986 7戸 - -
日野台ハイツ 1981 106戸 32.3万 1,980万
クリオ日野弐番館 1996 31戸 28.9万 1,780万
サンシャイン花沢 1979 14戸 20.0万 780万
ラングマンション日野 2001 33戸 36.9万 2,480万
ルピナス日野壱番館 1999 42戸 35.9万 2,199万
日野新坂下住宅 1973 250戸 20.6万 1,056万
日野新坂下住宅７号棟 1973 40戸 23.0万 1,180万
日野新坂下住宅１号棟 1973 30戸 - -
日野新坂下住宅４号棟 1973 40戸 21.3万 1,090万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242026
3LDK - - 29.4万 - - - 35.6万 40.1万
2LDK - 17.4万 - - - - 25.9万 -
3DK - - 20.6万 22.2万 18.9万 22.2万 19.3万 -
4LDK 22.4万 25.1万 - 28.6万 - 30.0万 - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,499万 40.13万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.6万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,530万 24.57万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,700万 27.3万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.61万/㎡
2024年2月 中層 3DK 60㎡〜 1,200万 19.27万/㎡
2022年8月 高層 4LDK 95㎡〜 2,880万 29.63万/㎡
2022年5月 高層 3DK 60㎡〜 1,380万 22.16万/㎡
2022年2月 高層 4LDK 95㎡〜 2,950万 30.35万/㎡
2021年5月 中層 3DK 60㎡〜 1,180万 18.95万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 95㎡〜 2,690万 27.67万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 95㎡〜 2,880万 29.63万/㎡
2020年2月 中層 3DK 60㎡〜 1,180万 18.95万/㎡
2020年2月 高層 3DK 60㎡〜 1,780万 28.59万/㎡
2020年11月 中層 3DK 60㎡〜 1,180万 18.95万/㎡
2019年9月 中層 3DK 60㎡〜 1,280万 20.56万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.98万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.8万/㎡
2018年8月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.6万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 95㎡〜 1,850万 19.03万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.35万/㎡
2018年11月 高層 4LDK 95㎡〜 2,690万 27.67万/㎡
2017年12月 高層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.43万/㎡
2016年1月 高層 3DK 60㎡〜 1,680万 26.98万/㎡
2016年1月 中層 3DK 60㎡〜 1,180万 18.95万/㎡
2015年11月 中層 3DK 60㎡〜 1,280万 20.56万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,580万 16.26万/㎡
2014年4月 中層 4LDK 95㎡〜 1,650万 16.98万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 95㎡〜 1,780万 18.31万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 95㎡〜 1,490万 15.33万/㎡
2013年11月 低層 3DK 60㎡〜 1,310万 21.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,333円。
3LDK
88,333円
87,000〜89,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 89,000円 1,429円/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 89,000円 1,429円/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 87,000円 1,397円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。