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ライオンズマンション豊田

東京都日野市多摩平1丁目4-9 | 築40年 | 32戸

推定相場
ライオンズマンション豊田
最新データ
2024年9月
売買34件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（51.2万円）より20.1%低く、日野市全体の平均（38.0万円）を7.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20132016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.8万/㎡から2024年は42.6万/㎡へ、11年間で12.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・21件）で、平均2,593万円です。2LDKが最も高く平均2,593万円、1Rは平均1,235万円です。
1R
7件
1,235万
1LDK
4件
2,543万
2LDK
21件
2,593万
3DK
2件
2,235万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 1,235万 950万 1,376万
1LDK 4件 2,543万 2,450万 2,680万
2LDK 21件 2,593万 2,059万 3,224万
3DK 2件 2,235万 2,177万 2,293万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.6万円で、1-3階（39.2万円）と比べて1.4万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
39.2万/㎡
23件
4-7階
40.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市多摩平1丁目4-9
築年月1986年3月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積21.01m² ～ 74.23m²
分譲会社大京観光
施工会社大都工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩5分

学区情報

小学校
市立第六小学校
中学校
市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション豊田 1986 32戸 40.9万 2,450万
コニファーコート豊田ビジュー 2005 42戸 59.2万 4,180万
第一富士マンション 1969 30戸 33.0万 1,690万
プラウドシティ豊田多摩平の森B２棟 2023 115戸 - -
プレシスヴィアラ豊田 2022 36戸 90.0万 3,380万
多摩平マンション 1984 22戸 31.7万 2,180万
タカラ豊田ホームズ 1974 86戸 19.9万 490万
第二富士マンションA 1971 48戸 24.7万 1,280万
第二富士マンションB 1971 16戸 34.3万 1,780万
第二富士マンション 1971 64戸 34.3万 1,780万
クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス 2014 449戸 84.1万 6,480万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020232024
2LDK 37.8万 47.4万 38.7万 41.7万 - 41.7万 38.9万 42.8万
1R - - 40.6万 37.5万 38.0万 - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 1LDK 55㎡〜 2,450万 40.91万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,450万 40.88万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 55㎡〜 2,450万 40.91万/㎡
2024年4月 低層 1LDK 55㎡〜 2,590万 43.21万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 44.74万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 55㎡〜 2,680万 44.72万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.04万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.04万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,499万 41.7万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,499万 41.7万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,700万 45.05万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,180万 41.66万/㎡
2019年8月 低層 1R 20㎡〜 780万 37.13万/㎡
2019年7月 低層 1R 25㎡〜 1,130万 38.9万/㎡
2019年2月 低層 1R 20㎡〜 780万 37.13万/㎡
2019年11月 低層 1R 25㎡〜 1,130万 38.9万/㎡
2018年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,880万 32.25万/㎡
2018年8月 中層 3DK 55㎡〜 1,980万 33.96万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.56万/㎡
2018年1月 低層 1R 25㎡〜 1,090万 37.53万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.56万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.84万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.56万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.04万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 34.71万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,230万 37.21万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,230万 37.21万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.04万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.39万/㎡
2017年12月 低層 1R 25㎡〜 1,180万 40.62万/㎡
2017年10月 低層 1R 25㎡〜 1,180万 40.62万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.39万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.84万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額90,000円。2LDKなら月額90,000円が相場です。
1DK
54,000円
54,000〜54,000円
2LDK
90,000円
90,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 低層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,859円/㎡
2017年9月 低層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,859円/㎡
2015年8月 中層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,675円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,675円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。