パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
東京都新宿区納戸町３８－３ | 築4年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
20,203万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 20,203万 | 19,000万 | 22,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区納戸町３８－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス | 2022 | - | - | - |
| エスナ市ヶ谷 | 1997 | 24戸 | 160.7万 | 12,800万 |
| オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス | 2018 | 30戸 | 178.8万 | 8,490万 |
| ワコー市ヶ谷マンション | 1981 | 16戸 | - | - |
| 東急ドエルピオネーロ市ヶ谷 | 1985 | 20戸 | 107.8万 | 12,180万 |
| 市ヶ谷納戸町ハイデンス | 1980 | 26戸 | 105.8万 | 3,980万 |
| アビテ市ヶ谷納戸町 | 2002 | 35戸 | 110.9万 | 4,100万 |
| プレール市ヶ谷納戸町 | 1999 | 36戸 | 139.3万 | 3,800万 |
| セーナ市ヶ谷 | 1997 | 17戸 | 102.3万 | 8,380万 |
| ヴァンセット払方 | 1989 | 4戸 | 178.7万 | 32,990万 |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 1990 | 15戸 | 167.2万 | 29,990万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.87億円 | 69.15㎡ | 270.3万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2.58億円 | 92.83㎡ | 277.9万円 | 3LDK | - | - |
| 2.8億円 | 92.83㎡ | 301.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |