プラウド新宿御苑エンパイア
東京都新宿区大京町２８－１ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・14件）で、平均11,974万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均20,479万円、２ＬＤＫは平均11,974万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
20,479万
3件
３ＬＤＫ
16,176万
4件
２ＬＤＫ
11,974万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 20,479万 | 13,241万 | 34,196万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 16,176万 | 10,868万 | 21,761万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 11,974万 | 7,676万 | 26,942万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大京町２８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド新宿御苑エンパイア | 2010 | - | - | - |
| レックス神宮外苑 | 1997 | 19戸 | 144.9万 | 4,980万 |
| 御苑プラザビル | 1982 | 17戸 | 91.8万 | 6,599万 |
| マジェスティハウス新宿御苑パークナード | 2014 | 198戸 | 282.6万 | 25,500万 |
| ガーラプレシャス神宮外苑 | 2016 | 41戸 | 261.9万 | 12,500万 |
| ステージ大京町 | 2005 | 9戸 | 91.5万 | 7,480万 |
| マンションヴィップ新宿御苑 | 1979 | 63戸 | 106.1万 | 3,980万 |
| ザ・パークハウス御苑内藤町 | 2021 | 34戸 | 382.2万 | 29,990万 |
| エクセレント御苑コート | 2001 | 23戸 | 257.2万 | 22,980万 |
| エクレール外苑西 | 1999 | 30戸 | 189.6万 | 9,800万 |
| メゾンドモナーク | 1985 | 38戸 | 69.6万 | 850万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.9億円 | 69.34㎡ | 273.7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.88億円 | 66.6㎡ | 432.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 4.78億円 | 90.46㎡ | 528.4万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 4.98億円 | 110.19㎡ | 451.9万円 | 2LDK | - | 西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |