牛込ハイマンション
東京都新宿区原町１丁目１６－８ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均4,716万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,353万円、１Ｋは平均2,298万円です。
３ＬＤＫ
5,353万
10件
１ＬＤＫ
3,578万
10件
２ＬＤＫ
4,716万
13件
２Ｋ
2,464万
2件
３ＤＫ
4,090万
3件
１Ｋ
2,298万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,353万 | 3,822万 | 6,933万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,578万 | 1,916万 | 4,663万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,716万 | 2,537万 | 6,158万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,464万 | 1,973万 | 2,955万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,090万 | 3,678万 | 4,727万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,298万 | 2,229万 | 2,366万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区原町１丁目１６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牛込ハイマンション | 1970 | - | - | - |
| ウィルローズ市谷柳町 | 2015 | 43戸 | 207.3万 | 11,800万 |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 1987 | 30戸 | 107.0万 | 4,380万 |
| マージュ市谷柳町 | 1992 | 48戸 | 118.9万 | 11,500万 |
| スカイコート市ヶ谷柳町 | 2006 | 28戸 | 92.4万 | 2,270万 |
| 牛込ハイム | 1971 | 143戸 | 94.9万 | 5,280万 |
| クリオ早稲田壱番館 | 1998 | 36戸 | 120.4万 | 7,280万 |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 2003 | 43戸 | 93.2万 | 1,840万 |
| ハーモニーレジデンス早稲田 | 2015 | 29戸 | 126.9万 | 3,250万 |
| プラウド市谷柳町 | 2010 | 74戸 | 171.8万 | 6,480万 |
| シャンブル牛込 | 1978 | 22戸 | 78.8万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,990万円 | 60.13㎡ | 99.6万円 | 2LDK | - | 南 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |