日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合１丁目３－９ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・13件）で、平均4,307万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,204万円、１Ｒは平均1,110万円です。
２ＬＤＫ
4,307万
13件
１Ｒ
1,110万
8件
１ＬＤＫ
3,188万
8件
３ＬＤＫ
5,204万
9件
２ＤＫ
3,245万
9件
１Ｋ
1,334万
6件
１ＤＫ
2,932万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,307万 | 2,284万 | 5,930万 |
| １Ｒ | 8件 | 1,110万 | 673万 | 1,857万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,188万 | 1,658万 | 4,800万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,204万 | 1,900万 | 6,500万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,245万 | 1,922万 | 4,516万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,334万 | 869万 | 1,649万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,932万 | 2,520万 | 3,343万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス高田馬場 | 1981 | - | - | - |
| マンション小滝橋 | 1975 | - | - | - |
| プレール高田馬場 | 2003 | 33戸 | 85.6万 | 1,980万 |
| セリュークス高田馬場 | 2016 | 20戸 | 99.3万 | 2,800万 |
| フェニックス高田馬場 | 2007 | 30戸 | 116.3万 | 2,090万 |
| メゾン・ド・レクトウール | 1986 | 20戸 | 82.3万 | 1,140万 |
| 双秀ビル | 1988 | 36戸 | 74.7万 | 1,650万 |
| ジェノヴィア高田馬場 | 2009 | 43戸 | 116.7万 | 2,740万 |
| ライオンズマンション北新宿 | 1983 | 32戸 | 112.3万 | 5,280万 |
| ルミエール落合 | 1995 | 29戸 | 75.1万 | 1,630万 |
| マートルコート東中野 | 1987 | 72戸 | 99.1万 | 1,600万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 22.89㎡ | 86.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 3,580万円 | 47.02㎡ | 76.1万円 | 2LDK | - | - |
| 4,199万円 | 47.02㎡ | 89.3万円 | 1LDK | - | 北 |
| 4,299万円 | 47.02㎡ | 91.4万円 | 1LDK | - | 北 |
| 4,690万円 | 45.65㎡ | 102.7万円 | 1SLDK | - | 南 |
| 4,699万円 | 47.02㎡ | 99.9万円 | 1LDK | - | 北 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |