プレミスト文京音羽
東京都文京区音羽１丁目２－１６ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の49%・18件）で、平均8,708万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,204万円、１Ｋは平均2,658万円です。
２ＬＤＫ
8,708万
18件
１ＬＤＫ
5,980万
11件
３ＬＤＫ
10,204万
6件
１Ｋ
2,658万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 8,708万 | 5,911万 | 12,667万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,980万 | 4,222万 | 7,178万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 10,204万 | 8,941万 | 11,702万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,658万 | 2,601万 | 2,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目２－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト文京音羽 | 2012 | - | - | - |
| ネオマイム文京音羽 | 2004 | 78戸 | 105.3万 | 2,550万 |
| グランシャトレ文京小日向 | 1998 | 14戸 | 165.0万 | 11,580万 |
| ブリリア小日向 | 2004 | 22戸 | 227.4万 | 20,800万 |
| 菱和パレス音羽 | 1998 | 45戸 | 108.3万 | 2,200万 |
| 江戸川ハイツ | 1977 | 15戸 | 45.8万 | 1,660万 |
| 藤和シティホームズ文京音羽 | 2001 | 48戸 | 114.8万 | 4,290万 |
| グランリビオ久世山 | 2004 | 20戸 | 92.7万 | 7,980万 |
| レクセルマンション音羽 | 1997 | 32戸 | 162.6万 | 9,880万 |
| ザ・ドチェスター小日向 | 2004 | 12戸 | 90.7万 | 13,200万 |
| クリオ文京音羽 | 2014 | 44戸 | 202.9万 | 7,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,990万円 | 40.4㎡ | 197.8万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 8,480万円 | 40.4㎡ | 209.9万円 | 1LDK | - | 南西 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |