ブリリア目白台
東京都文京区目白台2丁目9-7 | 築12年 | 28戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
20152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の104.2万/㎡から2021年は110.8万/㎡へ、6年間で6.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
208.0万円/㎡
レンジ
176.8〜239.2万円/㎡
市区町村ベースライン 173.2万円/㎡
補正係数 ×1.201
補正係数 ×1.201
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 640件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・49件）で、平均14,302万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均19,313万円、１Ｒは平均3,348万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
19,313万
3件
３ＬＤＫ
14,302万
49件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,528万
5件
１ＬＤＫ
5,582万
37件
４ＬＤＫ
16,368万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,226万
3件
１Ｒ
3,348万
3件
２ＬＤＫ
9,929万
48件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 19,313万 | 17,188万 | 21,750万 |
| ３ＬＤＫ | 49件 | 14,302万 | 7,887万 | 34,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 10,528万 | 7,900万 | 15,536万 |
| １ＬＤＫ | 37件 | 5,582万 | 3,300万 | 7,887万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 16,368万 | 14,426万 | 19,679万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,226万 | 6,214万 | 8,265万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,348万 | 2,500万 | 4,231万 |
| ２ＬＤＫ | 48件 | 9,929万 | 4,328万 | 19,624万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
105.5万/㎡
4-7階
4件
103.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台2丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.57m² ～ 72.00m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ有楽町線
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徒歩16分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
文京区立関口台町小学校
中学校
文京区立音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア目白台 | 2014 | 28戸 | 110.8万 | 7,980万 |
| 小田急目白台マンション | 1971 | 65戸 | 114.5万 | 11,800万 |
| 秀山コーポ目白台 | 1976 | 11戸 | 64.5万 | 2,280万 |
| グランヴァン目白ヒルズ | 2013 | 19戸 | 88.0万 | 3,999万 |
| フェアロージュ目白台一丁目静凛館 | 1999 | 41戸 | 131.7万 | 9,980万 |
| 目白ガーデンハイツ | 1988 | 60戸 | 86.2万 | 17,900万 |
| ココデ目白ヒルズ | 2012 | 9戸 | 63.5万 | 4,980万 |
| 目白台豊坂グランドヒルズ | 1993 | 49戸 | 136.8万 | 15,980万 |
| グランシャトレ目白台 | 2004 | 20戸 | 136.4万 | 9,880万 |
| タカノマンション | 1972 | 16戸 | - | - |
| メゾンドゥ目白台１ | 1985 | 13戸 | 60.5万 | 1,450万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 104.2万 | 102.8万 | 95.9万 | 109.3万 | 110.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 110.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,800万 | 109.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,400万 | 102.78万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,300万 | 101.39万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,500万 | 104.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,700万 | 106.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。