プリンスハイツ本郷弥生
東京都文京区弥生２丁目１３－７ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・4件）で、平均1,895万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,072万円、１Ｒは平均1,856万円です。
２ＬＤＫ
7,072万
2件
１Ｒ
1,856万
3件
１Ｋ
1,895万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,072万 | 6,333万 | 7,811万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,856万 | 1,372万 | 2,443万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,895万 | 1,327万 | 2,196万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区弥生２丁目１３－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ本郷弥生 | 1996 | - | - | - |
| 武ビル | 1969 | - | - | - |
| 弥生コーポ | 1970 | 26戸 | 47.4万 | 2,180万 |
| グラントゥルース弥生 | 2007 | 33戸 | 144.7万 | 2,780万 |
| ファミールグラン本郷弥生坂 | 2001 | 30戸 | 192.5万 | 12,950万 |
| ザ文京弥生テラス | 2019 | 13戸 | 142.7万 | 12,500万 |
| シーアイマンション根津宮永 | 1999 | 40戸 | 144.6万 | 8,480万 |
| ブリス弥生 | 1995 | 12戸 | 103.0万 | 3,200万 |
| リムテラス文京弥生 | 2021 | 4戸 | - | - |
| 朝日根津マンション | 1986 | 47戸 | 120.6万 | 6,180万 |
| クレヴィア文京根津 | 2020 | 38戸 | 144.0万 | 8,990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 70.6㎡ | 169.7万円 | 1LDK | - | 南東 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |