府中サンライズヒル５号棟

東京都府中市本宿町1丁目35-17 | 築48年 | 20戸

推定相場

府中サンライズヒル５号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均1,971万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,107万円、３ＬＤＫは平均1,971万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,971万

２ＬＤＫ

2件

2,107万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,971万	1,264万	2,858万
２ＬＤＫ	2件	2,107万	1,675万	2,538万

物件概要

所在地	東京都府中市本宿町1丁目35-17
築年月	1978-06（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	58.23m² ～ 58.60m²
分譲会社	サンライズ・システム
施工会社	オリエンタルコンクリート
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

分倍河原駅

JR南武線 / 京王線

徒歩11分

学区情報

小学校

府中市立府中第五小学校

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
府中サンライズヒル５号棟	1978	20戸	35.5万	2,080万
府中サンライズヒル４号棟	1978	6戸	37.7万	2,199万
府中サンライズヒル２号棟	1978	40戸	39.2万	2,680万
府中サンライズヒル３号棟	1977	166戸	31.5万	2,180万
府中サンライズヒル１号棟	1978	6戸	-	-
府中サンライズヒル７号棟	1978	38戸	42.6万	2,480万
プレディア府中西府	2019	21戸	75.7万	4,480万
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ	2006	27戸	41.8万	3,080万
レクセル府中西府	2009	78戸	76.3万	4,490万
ベルジュール府中分梅町	2004	33戸	57.9万	3,480万
プレミアムレジデンス府中西府駅前	2013	-	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,680万円	68.31㎡	24.6万円	2LDK	-	南西
2,480万円	58.23㎡	42.6万円	3LDK	-	南西
2,480万円	58.23㎡	42.6万円	2SLDK	-	南西

府中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,763円	1,490
1DK/1LDK	10.8万円	2,512円	401
2K/2DK	7.8万円	1,969円	436
2LDK	14.5万円	2,647円	409
3LDK+	14.3万円	2,175円	222

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	2,080万	35.5万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,200万	20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。