シーズガーデン府中多摩川
東京都府中市是政４丁目３０－４ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・43件）で、平均3,642万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,778万円、２ＬＤＫは平均3,519万円です。
３ＬＤＫ
3,642万
43件
４ＬＤＫ
4,471万
20件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,778万
2件
２ＬＤＫ
3,519万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 3,642万 | 2,625万 | 5,026万 |
| ４ＬＤＫ | 20件 | 4,471万 | 3,573万 | 5,800万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,778万 | 3,439万 | 6,116万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,519万 | 3,070万 | 4,060万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市是政４丁目３０－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズガーデン府中多摩川 | 2005 | - | - | - |
| ベルシャトウ府中是政 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズガーデン府中是政 | 2003 | 145戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| ルネ府中多摩川 | 2000 | 91戸 | 39.6万 | 3,280万 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 2008 | 119戸 | 62.4万 | 5,690万 |
| リムザ | 2005 | - | - | - |
| コープ野村府中是政 | 1979 | 62戸 | 45.3万 | 2,990万 |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 2000 | 44戸 | 63.2万 | 4,199万 |
| クリオ南多摩 | 2010 | - | - | - |
| ライオンズマンション府中是政 | 1996 | 95戸 | 38.4万 | 2,180万 |
| アドリーム稲城南多摩 | 1996 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 71.38㎡ | 53万円 | 3LDK | - | 南 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |