ラシュレ府中
東京都府中市寿町2丁目2-10 | 築14年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.3万円/㎡
レンジ
73.4〜99.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.456
補正係数 ×1.456
代表面積 74.11㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,907万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,953万円、１ＤＫは平均2,441万円です。
１ＬＤＫ
2,907万
6件
３ＬＤＫ
5,953万
2件
１ＤＫ
2,441万
3件
3LDK
5,744万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,907万 | 2,513万 | 3,165万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,953万 | 5,504万 | 6,401万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,441万 | 2,380万 | 2,471万 |
| 3LDK | 3件 | 5,744万 | 5,361万 | 6,098万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-06（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.11m² ～ 74.56m² |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
🚉
徒歩12分
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
学区情報
小学校
府中第一小学校
中学校
府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラシュレ府中 | 2012 | 28戸 | 60.1万 | 4,480万 |
| シーアイマンション府中 | 1997 | - | - | - |
| シーアイマンション府中 | 1997 | - | - | - |
| 府中グリーンハイツ | 1981 | 46戸 | 50.5万 | 4,898万 |
| グランドメゾン府中 | 1996 | 49戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| アトラスタワー府中 | 2015 | 72戸 | 117.2万 | 6,680万 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 2003 | 276戸 | 92.9万 | 6,980万 |
| シティテラス府中 | 2024 | 123戸 | 133.5万 | 7,480万 |
| プラウド府中マークス | 2014 | 232戸 | 117.2万 | 8,480万 |
| リビオ府中寿町 | 2020 | 34戸 | 98.5万 | 5,480万 |
| 府中ハイツ | 1980 | 29戸 | 67.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5万 | 63.4万 | 60.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.09万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,700万 | 63.42万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額232,000円。
3LDK
226,000〜238,000円
232,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 226,000円 | 3,031円/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 238,000円 | 3,192円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。