東府中マンション
東京都府中市若松町1丁目3-20 | 築37年 | 17戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の92,000円から2025年には99,667円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・15件）で、平均2,747万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,614万円、１Ｋは平均468万円です。
３ＬＤＫ
3,614万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,534万
3件
２ＬＤＫ
2,747万
15件
２ＤＫ
2,743万
3件
３ＤＫ
2,368万
5件
１Ｋ
468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,614万 | 2,741万 | 4,950万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,534万 | 3,343万 | 3,677万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 2,747万 | 1,241万 | 4,053万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,743万 | 2,026万 | 3,122万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,368万 | 1,788万 | 3,242万 |
| １Ｋ | 2件 | 468万 | 411万 | 524万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 41.09m² ～ 54.27m² |
| 分譲会社 | サカエ産業 |
| 施工会社 | 勝栄建設 |
| 管理会社 | 国分 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
🚉
徒歩14分
多磨霊園駅
京王線
学区情報
小学校
府中市立若松小学校
中学校
府中市立浅間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東府中マンション | 1989 | 17戸 | - | - |
| 東府中ガーデンハウス | 1995 | 33戸 | 49.9万 | 3,170万 |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 2000 | 50戸 | 78.0万 | 5,999万 |
| マンション大久保 | 1981 | 12戸 | 16.4万 | 980万 |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 2003 | 41戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| 大久保マンション | 1981 | 12戸 | 20.1万 | 1,100万 |
| グローベル東京府中サンクチュアリ | 2024 | 50戸 | 107.9万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 1995 | 49戸 | 61.3万 | 3,680万 |
| ライトルヴェ | 1990 | 17戸 | - | - |
| ベルジュール東府中3ステーションサイド | 2017 | 16戸 | 78.7万 | 5,200万 |
| 花村第2フラワーマンション | 1980 | 20戸 | 48.9万 | 3,100万 |
賃貸データ分析（115件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の63%）で、平均月額90,556円。2DKなら月額90,556円が相場です。
1DK
70,000〜93,000円
82,946円
1LDK
84,000〜97,000円
91,833円
2DK
78,000〜107,000円
90,556円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
103件
10〜15万
4件
全 115 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 107,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 102,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,230円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,230円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 102,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,103円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 87,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 84,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,103円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,954円/㎡ |
他 85 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。