レーベン府中若松町DUASS

東京都府中市若松町1丁目27-5 | 築3年 | 66戸

推定相場

レーベン府中若松町DUASS

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

98.2万円/㎡

レンジ

78.6〜117.9万円/㎡

市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.510

代表面積 70.78㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 518件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均6,040万円です。3LDKが最も高く平均6,040万円、３ＬＤＫは平均5,888万円です。

３ＬＤＫ

2件

5,888万

3LDK

2件

6,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	5,888万	5,775万	6,000万
3LDK	2件	6,040万	5,648万	6,431万

物件概要

所在地	東京都府中市若松町1丁目27-5
築年月	2023-03（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	66戸
専有面積	53.70m² ～ 85.91m²
分譲会社	タカラレーベン神大不動産開発
施工会社	ライト工業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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多磨霊園駅

京王線

徒歩7分

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東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩11分

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白糸台駅

西武多摩川線

徒歩11分

学区情報

小学校

府中市小学校・中学校学区

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン府中若松町DUASS	2023	66戸	84.6万	5,990万
ヒルズ府中清水ヶ丘	1999	38戸	47.2万	3,180万
グランドメゾン府中若松町	1992	25戸	-	-
グランヒルズ東府中エルアージュ	2001	42戸	-	-
府中ブライトヒルズ	2002	21戸	60.1万	3,380万
プラネスーペリア府中白糸台	2025	90戸	-	-
ヒルズ府中白糸台ノアージュ	2001	61戸	50.1万	3,980万
モナーク東府中	1979	20戸	36.7万	1,980万
グレースコート東府中	1991	41戸	-	-
アデニウム府中白糸台	2013	43戸	-	-
グレイスコート東府中	1991	41戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,990万円	65.27㎡	91.8万円	3LDK	-	南
6,780万円	70.78㎡	95.8万円	3LDK	-	南

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
3LDK	87.3万	84.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,990万	84.63万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,180万	87.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。