センチュリー武蔵小金井
東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201320152019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2019年は34.6万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均4,291万円です。3LDKが最も高く平均4,291万円、2SLDKは平均4,150万円です。
2SLDK
4,150万
3件
3LDK
4,291万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,150万 | 4,047万 | 4,202万 |
| 3LDK | 17件 | 4,291万 | 3,159万 | 5,773万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.6万円で、1-3階（36.5万円）と比べて1.1万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
36.5万/㎡
4-7階
11件
37.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.85m² ～ 87.03m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
第二小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵小金井 | 2001 | 24戸 | 36.3万 | 2,699万 |
| マンションセブン | 1973 | - | 12.9万 | 800万 |
| アースビレッジルミナス武蔵小金井 | 1995 | 43戸 | 58.3万 | 3,498万 |
| シンコーハイム小金井 | 1984 | 11戸 | 30.7万 | 490万 |
| シティパル武蔵野 | 1989 | 36戸 | 38.3万 | 3,980万 |
| バームハイツ松尾 | 1982 | 18戸 | - | - |
| シティパル武蔵国分寺 | 1998 | 76戸 | 53.3万 | 3,999万 |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 1997 | 26戸 | 68.7万 | 3,798万 |
| アーデル小金井本町 | 2003 | 39戸 | 88.8万 | 7,180万 |
| セザール武蔵小金井 | 1987 | 28戸 | 48.0万 | 1,980万 |
| サーパス小金井公園 | 2000 | 35戸 | 39.4万 | 2,790万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.4万 | 40.1万 | 38.6万 | 37.9万 | 36.0万 | - | 34.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 37.0万 | 34.3万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 36.28万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 32.94万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 36.97万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.03万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.03万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 36.97万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,398万 | 39.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 36.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.31万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.59万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.19万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 35.49万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.95万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 40.2万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.37万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 42.4万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.06万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 33.33万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。