朝日パリオ東小金井
東京都小金井市緑町1丁目5-1 | 築31年 | 40戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.8万/㎡から2025年は83.6万/㎡へ、16年間で86.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均4,330万円です。3LDKが最も高く平均4,330万円、2LDKは平均4,106万円です。
2LDK
4,106万
4件
3LDK
4,330万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,106万 | 3,398万 | 5,163万 |
| 3LDK | 26件 | 4,330万 | 3,175万 | 5,419万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 54.07m² ～ 70.90m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
東小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
市立第三小学校
中学校
市立緑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ東小金井 | 1995 | 40戸 | 83.6万 | 4,998万 |
| ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 2006 | 33戸 | 78.5万 | 5,580万 |
| ライオンズ武蔵野フォリーナ | 2007 | 83戸 | 107.5万 | 7,780万 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 2015 | 24戸 | 92.9万 | 6,180万 |
| パークハウス小金井公園南セントローズ | 2003 | 23戸 | 77.0万 | 6,980万 |
| ニッセイパレス東小金井 | 1996 | 48戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| プレシス小金井緑町 | 2012 | 30戸 | 76.3万 | 4,890万 |
| ダイアパレス小金井 | 1994 | 30戸 | 86.5万 | 5,180万 |
| アトラス小金井 | 1997 | 33戸 | 64.8万 | 5,280万 |
| センチュリー小金井 | 1986 | 23戸 | 59.5万 | 2,380万 |
| 武蔵小金井サンハイツ | 1985 | 40戸 | 63.3万 | 4,180万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.8万 | 60.1万 | 61.9万 | 53.2万 | 56.5万 | - | 66.7万 | 83.6万 |
| 2LDK | - | 49.9万 | - | - | - | 71.8万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 4,998万 | 83.63万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 61.62万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,700万 | 65.13万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 73.29万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 4,680万 | 86.56万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.97万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 56.55万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.21万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,699万 | 61.89万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.58万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 61.74万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 63.25万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,450万 | 57.73万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 58.4万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 49.86万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,450万 | 57.73万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,790万 | 63.42万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,800万 | 46.85万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.19万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.52万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.52万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.52万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.33万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.87万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.52万/㎡ |
| 2012年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.48万/㎡ |
| 2011年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.5万/㎡ |
| 2011年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.19万/㎡ |
| 2010年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.15万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 44.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。