第5コーワコーポ
東京都小平市小川町2丁目1267-5 | 築49年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均777万円です。２ＤＫが最も高く平均777万円、2DKは平均550万円です。
２ＤＫ
777万
3件
2DK
550万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 777万 | 439万 | 1,060万 |
| 2DK | 2件 | 550万 | 550万 | 550万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川町2丁目1267-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-01（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
小平市小学校・中学校学区
中学校
小平市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第5コーワコーポ | 1977 | 12戸 | 15.4万 | 550万 |
| コーワコーポ | 1977 | 9戸 | 15.4万 | 550万 |
| 第７康和マンション | 1977 | 10戸 | 30.5万 | 1,078万 |
| ダイアパレス一橋学園 | 1995 | 25戸 | 50.8万 | 3,498万 |
| フジハイム | 1989 | 12戸 | 26.8万 | 5,150万 |
| セザール新小平 | 1999 | 19戸 | 48.4万 | 2,980万 |
| サンライズマンション一ッ橋学園 | 1982 | 19戸 | - | - |
| パーク・ノヴァ一橋学園 | 1987 | 35戸 | 58.7万 | 4,580万 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2006 | 80戸 | 49.0万 | 3,498万 |
| グローベルザ一橋学園レジデンス | 2019 | 37戸 | 77.0万 | 4,980万 |
| サンパレス一橋学園 | 2001 | 13戸 | 31.8万 | 2,080万 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 15.36万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。