ラポール一ツ橋学園
東京都小平市学園西町1丁目22-20 | 築44年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、9年間で83.6%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・9件）で、平均2,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,649万円、３ＤＫは平均1,482万円です。
３ＬＤＫ
2,649万
8件
２ＤＫ
1,818万
2件
２ＬＤＫ
2,349万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,334万
2件
３ＤＫ
1,482万
2件
3DK
2,092万
2件
3LDK
1,957万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,649万 | 1,233万 | 3,441万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,818万 | 1,600万 | 2,035万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,349万 | 1,766万 | 3,120万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,334万 | 2,226万 | 2,442万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,482万 | 1,069万 | 1,895万 |
| 3DK | 2件 | 2,092万 | 1,693万 | 2,490万 |
| 3LDK | 6件 | 1,957万 | 1,525万 | 2,403万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目22-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 61.58m² ～ 62.55m² |
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立小平第四小学校
中学校
小平市立小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| ベルジュール一橋学園２ | 2016 | 26戸 | 70.0万 | 4,480万 |
| セザール一橋学園 | 1994 | 57戸 | 38.3万 | 2,798万 |
| ライオンズガーデン一橋学園 | 1996 | 33戸 | 61.3万 | 3,750万 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2004 | 18戸 | 36.6万 | 1,990万 |
| 一橋学園パークホームズ | 1993 | 25戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ビッグ武蔵野一橋学園 | 1981 | 11戸 | 32.2万 | 1,780万 |
| メロディーハイム一橋学園 | 2002 | 68戸 | 64.0万 | 5,180万 |
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| ヴェラハイツ一橋学園リュミエール | 1991 | 12戸 | 51.9万 | 4,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.0万 | 25.3万 | 34.9万 |
| 3DK | 19.0万 | - | 39.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.57万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.66万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。