ウイングヒルズ学園西町

東京都小平市学園西町1丁目26-8 | 築22年 | 18戸

推定相場

ウイングヒルズ学園西町

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092010201120162020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2020年は36.6万/㎡へ、11年間で12.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・28件）で、平均3,860万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,597万円、2LDKは平均2,539万円です。

２ＤＫ

2件

2,945万

４ＬＤＫ

10件

4,597万

３ＬＤＫ

28件

3,860万

２ＬＤＫ

6件

3,398万

2LDK

3件

2,539万

3LDK

2件

3,316万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	2,945万	2,100万	3,790万
４ＬＤＫ	10件	4,597万	3,300万	6,124万
３ＬＤＫ	28件	3,860万	2,960万	4,664万
２ＬＤＫ	6件	3,398万	2,648万	4,247万
2LDK	3件	2,539万	2,454万	2,637万
3LDK	2件	3,316万	3,277万	3,355万

物件概要

所在地	東京都小平市学園西町1丁目26-8
築年月	2004年5月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	54.37m² ～ 59.40m²
分譲会社	つばさ
施工会社	志多組
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一橋学園駅

西武多摩湖線

徒歩2分

学区情報

小学校

小平市立小平第四小学校

中学校

小平市立小平第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイングヒルズ学園西町	2004	18戸	36.6万	1,990万
セザール一橋学園	1994	57戸	38.3万	2,798万
ラポール一ツ橋学園	1982	21戸	40.4万	2,490万
ベルジュール一橋学園２	2016	26戸	70.0万	4,480万
メロディーハイム一橋学園	2002	68戸	64.0万	5,180万
ビッグ武蔵野一橋学園	1981	11戸	32.2万	1,780万
ライオンズガーデン一橋学園	1996	33戸	61.3万	3,750万
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート	2012	54戸	71.7万	5,480万
フェリセ一橋学園	1996	31戸	56.0万	3,380万
ベルジュール一橋学園	2004	16戸	49.9万	2,960万
ヴェラハイツ一橋学園リュミエール	1991	12戸	51.9万	4,680万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2016	2020
2LDK	-	36.4万	44.0万	-	36.6万
3LDK	41.8万	-	-	41.3万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.61万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	41.32万/㎡
2011年1月	高層	2LDK	50㎡〜	2,390万	43.96万/㎡
2010年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.42万/㎡
2009年6月	高層	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。