ヴォーガコルテ雪が谷大塚
東京都大田区雪谷大塚町4-19 | 築5年 | 41戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の105,267円から2025年には125,000円へ、18.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均3,315万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,100万円、１Ｋは平均3,315万円です。
２ＬＤＫ
6,100万
2件
１Ｋ
3,315万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,100万 | 6,100万 | 6,100万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,315万 | 3,160万 | 3,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区雪谷大塚町4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.68m² ～ 45.92m² |
| 分譲会社 | PIM |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
雪が谷大塚駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立調布大塚小学校
中学校
大田区立石川台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 2021 | 41戸 | - | - |
| steps | 2014 | 6戸 | 74.2万 | 6,980万 |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 2005 | 74戸 | 130.5万 | 8,980万 |
| スターロワイヤル雪谷 | 1987 | 50戸 | 100.8万 | 8,980万 |
| 雪ヶ谷住宅 | 1965 | 28戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 2014 | 39戸 | 133.5万 | 8,280万 |
| トゥールロワイヤルエルモア雪が谷 | 2003 | 30戸 | 91.3万 | 4,180万 |
| エクシム雪谷大塚 | 2004 | 27戸 | 99.2万 | 1,990万 |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 2011 | 25戸 | 112.6万 | 6,890万 |
| ドレッセ南雪谷 | 2015 | 48戸 | 163.5万 | 10,380万 |
| ダイアパレス田園調布東 | 2000 | 22戸 | 94.5万 | 6,080万 |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額91,143円。1LDKなら月額148,500円が相場です。
ワンルーム
125,000〜125,000円
125,000円
1K
86,000〜107,000円
91,143円
1LDK
138,000〜158,000円
148,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
9件
15〜20万
4件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,441円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,309円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。