ディアハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の83,500円から2021年には57,600円へ、31.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均3,900万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,719万円、１Ｋは平均1,055万円です。

２ＬＤＫ

8件

3,878万

３ＬＤＫ

8件

3,900万

３ＤＫ

4件

4,241万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,719万

１Ｋ

2件

1,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	3,878万	2,710万	5,104万
３ＬＤＫ	8件	3,900万	2,783万	5,300万
３ＤＫ	4件	4,241万	3,581万	5,206万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,719万	4,288万	5,056万
１Ｋ	2件	1,055万	314万	1,796万

物件概要

所在地	東京都大田区西糀谷1丁目12-5
築年月	1992年11月（築34年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	14戸
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急蒲田駅

京急本線 / 京急空港線

徒歩6分

学区情報

小学校

大田区立南蒲小学校

中学校

大田区立東蒲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアハイツ	1992	14戸	-	-
ルーブル蒲田南7番館	2017	46戸	96.9万	2,500万
スタジオデン京急蒲田	2009	23戸	129.3万	4,490万
ライオンズガーデン蒲田東	1995	60戸	82.2万	4,780万
クリオ蒲田2	2006	30戸	103.5万	3,950万
グランドコンシェルジュ蒲田イースト	2007	35戸	85.7万	2,020万
スカイコート蒲田イースト	2009	48戸	107.7万	2,380万
エクセルダイア蒲田	1999	22戸	90.7万	5,980万
ライオンズ蒲田レジデンス	2020	33戸	83.8万	4,800万
レアライズ蒲田３	2021	23戸	-	-
ルーブル蒲田南六番館	2012	52戸	107.5万	2,200万

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額56,875円。2DKなら月額83,500円が相場です。

1K

56,875円

55,000〜60,000円

2DK

83,500円

82,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

8〜10万

2件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	-	1K	15㎡〜	57,000円	3,605円/㎡
2021年5月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,069円/㎡
2021年3月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,175円/㎡
2021年12月	-	1K	15㎡〜	55,000円	2,910円/㎡
2021年11月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,069円/㎡
2019年8月	-	1K	15㎡〜	56,000円	3,175円/㎡
2018年8月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,118円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	56,000円	3,175円/㎡
2017年8月	-	2DK	35㎡〜	82,000円	2,198円/㎡
2017年6月	-	2DK	35㎡〜	85,000円	2,279円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。