グランデージ東雪谷3丁目
東京都大田区東雪谷３丁目１１－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・24件）で、平均6,534万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,703万円、２ＤＫは平均3,571万円です。
３ＬＤＫ
6,534万
24件
２ＬＤＫ
5,595万
18件
２ＤＫ
3,571万
3件
１ＬＤＫ
3,874万
4件
４ＬＤＫ
7,703万
2件
３ＤＫ
5,040万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 6,534万 | 4,517万 | 9,137万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 5,595万 | 4,503万 | 7,000万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,571万 | 3,300万 | 3,707万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,874万 | 2,917万 | 5,932万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,703万 | 7,354万 | 8,052万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 5,040万 | 4,800万 | 5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷３丁目１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランデージ東雪谷3丁目 | 1998 | - | - | - |
| バラドーム東雪谷 | 1990 | 17戸 | 57.4万 | 940万 |
| ファミールグラン東雪谷 | 1999 | 27戸 | 104.5万 | 9,980万 |
| リビオ東雪谷ヴァリエ | 2007 | 31戸 | 74.4万 | 4,770万 |
| メゾン・ド・コメート | 1981 | 19戸 | 55.8万 | 640万 |
| プレールドゥーク雪が谷大塚 | 2020 | 28戸 | - | - |
| メゾン雪谷 | 1999 | 6戸 | 38.1万 | 1,350万 |
| ヴェルデ雪ヶ谷 | 1988 | 19戸 | 57.9万 | 3,980万 |
| 南雪谷パークホームズ | 1999 | 26戸 | 73.3万 | 5,480万 |
| メゾン雪ヶ谷 | 1972 | 8戸 | 38.1万 | 1,350万 |
| 石川台アーバンレックス | 1982 | 22戸 | 56.8万 | 3,780万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |