アルコバレーノ羽田
東京都大田区本羽田3丁目1-13 | 築5年 | 30戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,769〜94,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,145万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,145万 | 2,875万 | 3,406万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-06（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.57m² ～ 25.83m² |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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大鳥居駅
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京急空港線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコバレーノ羽田 | 2021 | 30戸 | - | - |
| レック東多摩川スカイハイツ３号館 | 1981 | 29戸 | 41.7万 | 2,898万 |
| エンゼルハイム萩中公園 | 1996 | 98戸 | 82.7万 | 5,299万 |
| エンゼルハイム大鳥居第６ | 1984 | 54戸 | 53.9万 | 3,580万 |
| 萩中住宅 | 1968 | - | - | - |
| エンゼルアクシス多摩川緑地 | 2007 | 34戸 | 69.5万 | 4,980万 |
| パラスト多摩川 | 1979 | 47戸 | 62.7万 | 2,499万 |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 | 2000 | 57戸 | 65.0万 | 4,980万 |
| グランバース多摩川萩中公園 | 2003 | 123戸 | 88.6万 | 6,780万 |
| インベスト蒲田16 | 2012 | - | - | - |
| アルカサル多摩川 | 1996 | 151戸 | 92.1万 | 6,490万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,140円。
1K
70,000〜95,000円
81,140円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
49件
8〜10万
37件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,097円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,097円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,129円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,020円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。