ルーブル蒲田九番館
東京都大田区新蒲田1丁目20-5 | 築13年 | 39戸
賃料の推移
15万12万9万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,600〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・13件）で、平均2,463万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,077万円、1Kは平均2,348万円です。
２ＤＫ
3,849万
3件
１Ｋ
2,463万
13件
２ＬＤＫ
5,077万
4件
３ＬＤＫ
4,987万
4件
1K
2,348万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 3,849万 | 3,538万 | 4,108万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,463万 | 1,731万 | 3,738万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,077万 | 4,141万 | 5,979万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,987万 | 4,589万 | 5,532万 |
| 1K | 3件 | 2,348万 | 2,210万 | 2,518万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田1丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立道塚小学校
中学校
大田区立御園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル蒲田九番館 | 2013 | 39戸 | 107.2万 | 2,210万 |
| ニックハイム新蒲田 | 1978 | 66戸 | 82.9万 | 3,480万 |
| クレッセント新蒲田 | 2000 | 47戸 | 66.3万 | 4,890万 |
| メインステージ蒲田７アイディアル | 2012 | 35戸 | 105.1万 | 2,680万 |
| ルーブル蒲田七番館 | 2011 | 79戸 | 114.8万 | 4,680万 |
| 蒲田御園苑 | 1966 | 16戸 | 29.7万 | 1,497万 |
| ナイスアーバン新蒲田 | 1997 | 56戸 | 101.6万 | 6,290万 |
| エンゼルハイム蒲田第2 | 1985 | 33戸 | 82.3万 | 4,880万 |
| グランイーグル新蒲田２ | 2011 | 27戸 | 66.3万 | 4,190万 |
| グランイーグル新蒲田 | 2001 | 18戸 | 89.1万 | 5,998万 |
| 喜美代マンション蒲田 | 1979 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 109.1万 | 109.1万 | 107.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,210万 | 107.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 109.12万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 109.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,990万 | 96.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額73,341円。2DKなら月額129,333円が相場です。
1K
64,000〜128,000円
73,341円
2DK
125,000〜135,000円
129,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
94件
10〜15万
4件
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,104円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,690円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,661円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。