センチュリープラチナマンション千鳥町
東京都大田区千鳥3丁目7-11 | 築22年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.8万円/㎡
レンジ
112.0〜151.6万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.430
補正係数 ×1.430
代表面積 41.01㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・20件）で、平均7,159万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,969万円、１Ｋは平均2,207万円です。
２ＬＤＫ
5,938万
18件
１ＬＤＫ
3,513万
18件
３ＬＤＫ
7,159万
20件
１Ｋ
2,207万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,307万
3件
４ＬＤＫ
7,969万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 5,938万 | 4,661万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 3,513万 | 2,615万 | 4,827万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 7,159万 | 5,223万 | 11,040万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,207万 | 1,609万 | 3,017万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,307万 | 4,727万 | 6,468万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,969万 | 7,346万 | 9,137万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区千鳥3丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 34.10m² ～ 60.57m² |
| 分譲会社 | ハウジングプラザ |
| 施工会社 | 植木組 |
| 管理会社 | プラザホーム管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
千鳥町駅
東急池上線
🚉
徒歩7分
下丸子駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
千鳥小学校
中学校
大森第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリープラチナマンション千鳥町 | 2004 | 29戸 | 102.4万 | 4,200万 |
| 住建第７ハイプレース | 1984 | 25戸 | 87.0万 | 2,680万 |
| ディー・トリアアイリットスクエア | 2001 | 181戸 | 110.8万 | 7,980万 |
| ルーブル千鳥町 | 2001 | 22戸 | 67.5万 | 1,360万 |
| シティオ千鳥町 | 2003 | 29戸 | 81.2万 | 3,680万 |
| ロアール千鳥町駅前 | 2022 | 37戸 | - | - |
| アールブラン千鳥町 | 2007 | 57戸 | 104.4万 | 6,480万 |
| フェリチタ | 2015 | - | 70.5万 | 18,700万 |
| ディー・トリアフォレストハウス | 2000 | 145戸 | 114.9万 | 7,990万 |
| レジオス千鳥町 | 2009 | 23戸 | 107.2万 | 2,200万 |
| コペル千鳥 | 1981 | 8戸 | 51.5万 | 2,790万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 4,200万 | 102.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,780万 | 96.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 2,480万 | 72.73万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 51.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,667円。
1K
95,000〜107,000円
100,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,786円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,932円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,138円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。