アイルグランディール蒲田
東京都大田区北糀谷2丁目7-6 | 築6年 | 29戸
賃料の推移
12万10万8万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,917〜94,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,604万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,604万 | 2,251万 | 2,816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷2丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
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徒歩11分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
学区情報
小学校
大田区立北糀谷小学校
中学校
大田区立糀谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランディール蒲田 | 2020 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション京浜蒲田 | 1988 | 34戸 | 34.2万 | 750万 |
| ブライズ蒲田イースト | 2019 | 49戸 | 103.3万 | 2,650万 |
| パルミナード蒲田イースト | 2010 | 29戸 | 95.9万 | 4,780万 |
| ブリシア蒲田２ | 2020 | 23戸 | 94.8万 | 6,180万 |
| ブリシア蒲田 | 2019 | 32戸 | 82.3万 | 4,980万 |
| パティーナ京急蒲田 | 2016 | 32戸 | 76.8万 | 2,050万 |
| ステージグランデ京急蒲田 | 2023 | 62戸 | - | - |
| スカイコート蒲田第７ | 2007 | 57戸 | 103.6万 | 2,300万 |
| マキシヴ北糀谷 | 2020 | 40戸 | - | - |
| ヴァローレ梅屋敷 | 2024 | 49戸 | - | - |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の99%）で、平均月額89,176円。
2K
75,000〜110,000円
89,176円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
67件
10〜15万
8件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,128円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,148円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。