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デュオステージ仲池上

東京都大田区仲池上1丁目20-4 | 築23年 | 37戸

推定相場
デュオステージ仲池上
最新データ
2026年3月
売買78件 / 賃貸92件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.3万円。周辺エリア平均（83.9万円）より0.8%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より2.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2009201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.1万/㎡から2026年は75.7万/㎡へ、17年間で18.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の94,000円から2025年には100,286円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・58件）で、平均2,590万円です。1 Kが最も高く平均2,883万円、1Kは平均2,590万円です。
1K
58件
2,590万
1 K
19件
2,883万
間取り件数平均価格最低最高
1K 58件 2,590万 2,042万 3,243万
1 K 19件 2,883万 2,406万 3,510万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は69.1万円で、1-2階（66.7万円）と比べて2.4万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
66.7万/㎡
27件
3階以上
69.1万/㎡
51件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区仲池上1丁目20-4
築年月2003年9月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数37戸
専有面積27.49m² ～ 38.12m²
分譲会社日神不動産
施工会社塩田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西馬込駅
都営浅草線
徒歩8分

学区情報

小学校
大田区立池雪小学校
中学校
大森第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオステージ仲池上 2003 37戸 83.3万 2,680万
コスモ西馬込 1995 48戸 76.0万 4,690万
朝日クレスパリオ仲池上 1996 21戸 89.7万 5,890万
ロセット西馬込 2004 18戸 94.4万 5,680万
エバーグリーン夏目ハイツ 1978 5戸 50.2万 3,270万
サンコートマンション 1995 26戸 41.8万 2,250万
クレイシア西馬込 2024 40戸 147.5万 3,800万
ジェノヴィア仲池上グリーンウォール 2011 38戸 104.6万 2,200万
ルーブル西馬込壱番館 2004 33戸 94.8万 2,050万
ルーブル西馬込参番館 2008 74戸 97.4万 3,980万
グランヴァン西馬込３ 2015 39戸 96.0万 2,440万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
56件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 67.2万 70.5万 71.3万 70.6万 75.5万 80.7万 79.2万 75.7万
1 K - - - - - - - -
全 78 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2026年1月 低層 1K 30㎡〜 2,500万 79.37万/㎡
2026年1月 中層 1K 30㎡〜 2,350万 73.03万/㎡
2026年1月 低層 1K 30㎡〜 2,390万 71.75万/㎡
2026年1月 中層 1K 30㎡〜 2,280万 70.86万/㎡
2025年9月 中層 1K 30㎡〜 2,380万 73.96万/㎡
2025年8月 中層 1K 30㎡〜 2,590万 80.49万/㎡
2025年7月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2025年5月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 65.47万/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 2,480万 89.54万/㎡
2025年3月 中層 1K 30㎡〜 2,380万 73.96万/㎡
2025年1月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2025年12月 低層 1K 30㎡〜 2,500万 79.37万/㎡
2025年12月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2024年8月 中層 1K 30㎡〜 2,380万 73.96万/㎡
2024年8月 中層 1K 30㎡〜 2,980万 89.47万/㎡
2024年2月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2024年1月 中層 1K 30㎡〜 2,500万 77.69万/㎡
2024年1月 中層 1K 30㎡〜 2,540万 78.94万/㎡
2023年8月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2023年2月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 83.29万/㎡
2023年2月 低層 1K 30㎡〜 2,000万 60.05万/㎡
2022年8月 低層 1K 30㎡〜 2,390万 70.69万/㎡
2022年7月 低層 1K 30㎡〜 2,390万 71.75万/㎡
2022年4月 中層 1K 30㎡〜 2,380万 73.96万/㎡
2022年2月 低層 1K 30㎡〜 2,390万 70.69万/㎡
2022年2月 低層 1K 30㎡〜 2,390万 71.75万/㎡
2022年11月 低層 1K 30㎡〜 2,150万 64.55万/㎡
2021年6月 低層 1K 30㎡〜 2,350万 70.55万/㎡
2021年6月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 69.21万/㎡
2021年1月 低層 1K 30㎡〜 2,230万 70.8万/㎡
2021年12月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 69.21万/㎡
2021年12月 中層 1K 30㎡〜 2,400万 74.59万/㎡
2021年11月 低層 1K 30㎡〜 2,300万 69.05万/㎡
2021年10月 低層 1K 30㎡〜 2,320万 69.65万/㎡
2021年10月 中層 1K 30㎡〜 2,500万 77.69万/㎡
2020年2月 低層 1K 30㎡〜 2,350万 70.55万/㎡
2019年2月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 67.75万/㎡
2019年1月 低層 1K 30㎡〜 2,220万 66.65万/㎡
2018年6月 低層 1K 30㎡〜 2,240万 69.61万/㎡
2018年1月 中層 1K 35㎡〜 2,270万 61.82万/㎡
2018年11月 低層 1K 30㎡〜 2,270万 68.15万/㎡
2018年10月 低層 1K 30㎡〜 2,240万 69.61万/㎡
2017年9月 中層 1K 30㎡〜 2,680万 82.72万/㎡
2017年8月 中層 1K 35㎡〜 2,430万 66.18万/㎡
2017年8月 中層 1K 35㎡〜 2,480万 67.58万/㎡
2017年5月 中層 1K 30㎡〜 1,920万 57.65万/㎡
2017年3月 中層 1K 30㎡〜 1,990万 59.75万/㎡
2017年1月 中層 1K 30㎡〜 2,180万 68.8万/㎡
2017年11月 中層 1K 35㎡〜 2,270万 61.82万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額94,039円。1DKなら月額105,000円が相場です。
1K
94,039円
74,000〜110,000円
1DK
105,000円
89,000〜121,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
75件
10〜15万
16件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 30㎡〜 100,000円 3,086円/㎡
2025年5月 中層 1K 30㎡〜 105,000円 3,313円/㎡
2025年4月 低層 1K 30㎡〜 100,000円 3,002円/㎡
2025年3月 低層 1K 30㎡〜 97,000円 2,912円/㎡
2025年3月 低層 1K 30㎡〜 100,000円 3,002円/㎡
2025年2月 低層 1K 30㎡〜 100,000円 3,175円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,610円/㎡
2024年7月 低層 1K 30㎡〜 93,000円 2,792円/㎡
2024年6月 低層 1K 30㎡〜 88,000円 2,716円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,502円/㎡
2024年2月 低層 1K 30㎡〜 100,000円 3,108円/㎡
2024年10月 中層 1K 30㎡〜 97,000円 2,912円/㎡
2024年10月 中層 1K 30㎡〜 95,000円 2,959円/㎡
2024年10月 中層 1K 30㎡〜 95,000円 2,952円/㎡
2023年9月 低層 1K 30㎡〜 88,000円 2,642円/㎡
2023年9月 中層 1K 30㎡〜 94,000円 2,822円/㎡
2023年9月 中層 1K 30㎡〜 94,000円 2,822円/㎡
2023年9月 低層 1K 30㎡〜 95,000円 2,852円/㎡
2023年7月 低層 1K 30㎡〜 90,000円 2,702円/㎡
2023年6月 低層 1K 30㎡〜 93,000円 2,792円/㎡
2023年5月 中層 1K 30㎡〜 95,000円 2,852円/㎡
2023年2月 低層 1K 30㎡〜 103,500円 3,107円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 30㎡〜 92,000円 2,859円/㎡
2023年10月 中層 1K 30㎡〜 92,000円 2,762円/㎡
2023年10月 低層 1K 30㎡〜 85,000円 2,552円/㎡
2023年10月 中層 1K 30㎡〜 92,000円 2,762円/㎡
2023年10月 低層 1K 30㎡〜 92,000円 2,762円/㎡
2023年10月 低層 1K 30㎡〜 92,000円 2,762円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,069円/㎡
2022年6月 低層 1K 30㎡〜 88,000円 2,716円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。