エバーグリーン夏目ハイツ
東京都大田区仲池上1丁目13-4 | 築48年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.4万円/㎡
レンジ
71.5〜87.4万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 65.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均3,763万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,129万円、３ＬＤＫは平均3,763万円です。
３ＬＤＫ
3,763万
9件
２ＬＤＫ
4,129万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,763万 | 2,400万 | 4,600万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,129万 | 2,625万 | 5,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲池上1丁目13-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
池雪小学校
中学校
大森第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン夏目ハイツ | 1978 | 5戸 | 50.2万 | 3,270万 |
| 朝日クレスパリオ仲池上 | 1996 | 21戸 | 89.7万 | 5,890万 |
| コスモ西馬込 | 1995 | 48戸 | 76.0万 | 4,690万 |
| デュオステージ仲池上 | 2003 | 37戸 | 83.3万 | 2,680万 |
| ルーブル西馬込壱番館 | 2004 | 33戸 | 94.8万 | 2,050万 |
| ロセット西馬込 | 2004 | 18戸 | 94.4万 | 5,680万 |
| マイキャッスル西馬込 | 1992 | 17戸 | 84.7万 | 3,099万 |
| パークハイム西馬込 | 1998 | 19戸 | 107.4万 | 6,790万 |
| クレイシア西馬込 | 2024 | 40戸 | 147.5万 | 3,800万 |
| ハイシティ西馬込 | 1996 | 36戸 | 71.5万 | 4,750万 |
| サンコートマンション | 1995 | 26戸 | 41.8万 | 2,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 3,270万 | 50.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。