ルーブル仲六郷壱番館
東京都大田区仲六郷4丁目31-2 | 築12年 | 81戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の93,313円から2026年には88,400円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・14件）で、平均2,479万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,500万円、１Ｋは平均2,479万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,079万
6件
１Ｋ
2,479万
14件
３ＬＤＫ
6,500万
2件
２ＬＤＫ
5,130万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 6,079万 | 5,615万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,479万 | 1,900万 | 3,208万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,500万 | 6,500万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,130万 | 3,839万 | 5,833万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷4丁目31-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
六郷土手駅
京急本線
🚉
徒歩14分
港町駅
京急大師線
🚉
徒歩23分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
大田区立六郷小学校
中学校
大田区立六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル仲六郷壱番館 | 2014 | 81戸 | - | - |
| ジェイパーク多摩川弐番館 | 2001 | 61戸 | 66.6万 | 4,438万 |
| ルーブル仲六郷弐番館 | 2014 | 67戸 | 90.6万 | 1,850万 |
| ヴァースクレイシアIDZ大田南ザレジデンス | 2022 | 76戸 | - | - |
| デュオステージ六郷土手 | 2010 | 35戸 | 79.0万 | 2,380万 |
| ディアレイシャス東京サウスパレス | 2018 | 76戸 | 137.5万 | 3,580万 |
| パティーナ蒲田南DUO | 2021 | 39戸 | 106.3万 | 2,720万 |
| 京急シティ多摩川 | 2002 | 66戸 | 87.5万 | 6,180万 |
| シティライブ多摩川 | 1993 | 40戸 | 49.3万 | 980万 |
| メガロン東六郷A棟 | 1978 | - | 63.1万 | 3,390万 |
| メガロン東六郷B棟 | 1978 | - | 65.6万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（246件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額77,491円。2DKなら月額127,000円が相場です。
1K
67,000〜106,000円
77,491円
1DK
90,000〜116,000円
107,000円
2DK
112,000〜146,000円
127,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
139件
8〜10万
77件
10〜15万
30件
全 246 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,037円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,300円 | 4,407円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,934円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,123円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,062円/㎡ |
他 216 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。