クレストフォルム東京リバーコースト
東京都大田区西六郷４丁目１１－１ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・35件）で、平均5,411万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,029万円、１Ｋは平均2,143万円です。
３ＬＤＫ
5,411万
35件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,357万
5件
２ＤＫ
4,192万
2件
２ＬＤＫ
4,523万
7件
１Ｋ
2,143万
6件
４ＬＤＫ
7,029万
5件
１ＬＤＫ
3,552万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 5,411万 | 3,152万 | 8,360万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,357万 | 4,591万 | 6,356万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,192万 | 3,500万 | 4,884万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,523万 | 3,416万 | 5,300万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,143万 | 1,695万 | 2,556万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,029万 | 6,356万 | 7,520万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,552万 | 3,143万 | 3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷４丁目１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム東京リバーコースト | 2003 | - | - | - |
| ルミネ西六郷 | 1984 | 22戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| グランイーグル多摩川２ | 1999 | 19戸 | 75.0万 | 4,300万 |
| ディアレイシャス東京サウスパレス | 2018 | 76戸 | 137.5万 | 3,580万 |
| ルリオン多摩川グランドコート | 2006 | 25戸 | 83.0万 | 1,700万 |
| シティライブ多摩川 | 1993 | 40戸 | 49.3万 | 980万 |
| デュオステージ六郷土手 | 2010 | 35戸 | 79.0万 | 2,380万 |
| グランイーグル多摩川アリビオ | 2007 | 155戸 | 93.9万 | 5,980万 |
| スカイコートグレース西六郷 | 2022 | 31戸 | 106.8万 | 2,760万 |
| エンゼルピュア多摩川 | 1999 | 46戸 | 56.0万 | 3,780万 |
| クレッセント多摩川緑地 | 1996 | 32戸 | 76.2万 | 4,580万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |